Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Offenbach am Main
Ein perfektes Wohnvergnügen beginnt bei den Grundrissen !
Kaufpreis: € 449.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 198 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 449.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 198 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Haus steht in der Flurstraße, in einem Wohngebiet von Offenbach/Bieber.
Das Baujahr dieser äußerst gepflegten Immobilie ist das Jahr 2003/2004.
Da es sich um ein Eckgrundstück handelt, sind Haus und Garten auch separat zu begehen.
Wir meinen: Es ist das ideale Haus für die junge Familie mit Kindern.
Das Haus strahlt Helligkeit und Freundlichkeit aus.
Ihre Gäste haben ebenfalls ausreichend Platz mit eigenem Schlaf- und Badezimmer.
Der Garten ist überschaubar was die Pflege betrifft, aber unbezahlbar was den enormen
Freizeitwert angeht.
Hier finden Sie eine gelungene Raumaufteilung vom Keller bis zum ausgebauten Dachstudio.
Eine sparsame Gasthermenheizung, zwei Tageslichtbäder, ein Balkon vor dem Schlafzimmer,
eine Garage direkt am Haus und eine sonnige Terrasse.
Die voll eingerichtete Küche mit Elektrogeräten, das wohnliche Daschstudio - das alles und noch viel, viel mehr werden Sie schon bei der ersten Besichtigung überzeugen- das ist IHR Haus.
Eine topgepflegte Immobilie in bester Lage zum sensationellen Preis-Leistungsverhältnis.
Besichtigungen sind verständlicherweise nur nach telefonischer Absprache möglich.
Untergeschoss mit 2 Räumen, Hobby- oder Homebusiness, Wirtschaftsraum/Waschküche
Erdgeschoss mit Einbauküche, Wohn- und Essbereich, Ausgang zu Terrasse und Garten
Obergeschoss mit Tageslichtbad und WC, Kinder/Arbeitszimmer, Schlafzimmer mit Balkon
Dachstudio mit 2 multifunktionalen Studiozimmern und Tageslichtduschbad und WC.
Weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden..
Außenbereich mit pflegeleichtem, sonnigen Garten-Eckgrundstück und Garage.
Sonnenterrasse mit Markise und netten Nachbarn.
Lage
Offenbach am Main, im Zentrum des rhein-mainischen Ballungsraumes gelegen,
zeigt dem Besucher das Bild einer jungen und modernen Stadt.
Mit seinen etwas mehr als 117.000 Einwohnern ist Offenbach nur eine kleine
Großstadt (seit 1954), überschaubar mit vielen Grünflächen und direkt am Main .
Die Innenstadt bildet den städtebaulichen und historischen Mittelpunkt Offenbachs.
Sie beheimatet bedeutende Institutionen und Plätze wie das ehemalige Gebiet der
Altstadt um das Isenburger Schloss, die Frankfurter Straße als zentrale Fußgänger-
zone, den City Tower, den Büsing-Park, sowie den Wilhelmsplatz und das im Sep-
tember 2009 eröffnete Einkaufszentrum KOMM am Aliceplatz.
Das Haus befindet sich in Offenbach-Bieber.
Wenn Sie also Ruhe und Entspannung suchen, sind Sie hier genau richtig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Postbank Immobilien Gebietsleiter
Vertriebsleitung Dreieich-Offenbach
Heinz Stöcklein Tel: 06103 - 571 866 3 oder Mobil: 0171 - 620 638 1
Sonstige Angaben
WENN Sie wissen möchten wie ECHTE Kunden uns ehrlich und seriös bewerten,
dann schauen sie unter www.makler-empfehlungen.de gerne nach. Danke.
Grundrisse:
Die veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und mit Einrichtungsvorschlägen unserer Grafikabteilung versehen. Die Immobilien können anders eingerichtet sein oder sind sogar leer.
Fotoaufnahmen:
Um so viel Rauminhalte wie möglich darstellen zu können, wird teilweise mit Weitwinkelobjektiven gearbeitet und die Visualisierung kann abweichen. Ebenfalls werden teilweise Retuschierungen vorgenommen um die Privatsphäre von Eigentümern oder Mietern zu wahren.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Vermittlungschancen Ihrer Immobilie, indem wir eine speziell auf Ihr Objekt abgestimmte Vermarktungsidee erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Vertragsabschluss und stehen Ihnen auch danach noch gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unser überregionales Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbankkunden für die bestmögliche Vermittlung Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns an wir freuen uns auf Sie!
Unsere Angaben basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und/oder grober Fahrlässigkeit. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig.
Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Finanzierungspezialisten mit Rat und Tat zur Verfügung.
Ein Exposé mit Grundrissen und weiteren Bildern erhalten Sie beim Anbieter auf Anfrage gerne.
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, nur Nichtraucher