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Ein seltenes Angebot! Darauf haben Sie gewartet!
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 174 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: 3,57% incl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer. Die käuferseitige Provision setzt sich wie folgt zusammen:3% aus dem Kaufpreis zzgl. 19% gesetzl. Mehrwertsteuer
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 174 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1987
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 82.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Es wartet ein sehr hübsches und vor allem gepflegtes Reihenmittelhaus auf Sie! Ein guter Grundriss rundet das Ganze ab. Im Baukörper befindet sich eine Garage. Vor der Garage gibt es noch einen PKW- Stellplatz. Durch die Nord- Südausrichtung ist das Haus lichtdurchflutet und hell. Beheizt wird das Haus durch Fernwärmelieferung. Das Warmwasser wird über Elektrodurchlauferhitzer bereitet. 2 schöne Terrassen machen das Objekt komplett. Der Fußboden in den meisten Wohnräumen ist mit Parkett belegt und ist sehr gepflegt. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut.
Lage
Das Haus befindet sich in sehr ruhiger Umgebung. Der Rheinauer See ist in 5 Minuten zu erreichen. Gute Infrastruktur.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Im Untergeschoss befinden sich Garage, Übergabestation der Fernwärme, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Eingangsbereich (Diele). Im Obergeschoss gibt es 2 Terrassen, eingebaute Küche, Essplatz, Gästetoilette und Wohnzimmer. Im Geschoss darüber sind 2 Schlafzimmer und Bad. Hier können recht einfach 3 Schlafzimmer entstehen. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über ein abgeschlossenes Zimmer.
Besichtigungstermine:
Rufen Sie uns gerne an um dieses hübsche Haus zu besichtigen!
Verfügbarkeit:
Das Haus steht dem neuen Eigentümer zum 01.01.2017 zur Verfügung.