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Ein Stück Freiheit! Einfamilienhaus im Bungalowstil
Kaufpreis: € 219.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 506 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 219.000,00
Käuferprovision: 15.636,60 € inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 506 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das im Jahre 2000 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus im Bungalowstil wartet auf Sie. Insgesamt stehen derzeit ca. 120 m² Wohnfläche zur Verfügung. Hier legte man Wert auf zeitgemäße Ausstattung und optimalen Zimmerzuschnitt. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig und somit stehen dann weitere 60 - 80 m² zur Verfügung.
Der großzügige, helle und geflieste Eingangsbereich lädt zum Eintreten und Verweilen ein. Angrenzend erwarten Sie hier ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den Garten, eine geflieste Küche mit Abstellraum, ein vor drei Jahren erneuertes Bad mit Dusche und Badewanne, sowie zwei weitere Zimmer zur individuellen Nutzung. Das Bad ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
(Den genauen Zuschnitt entnehmen Sie den Grundrissen im Exposé)
Die angrenzende Terrasse am Haus mit Windschutz (Süd-West-Ausrichtung) lädt für gemütliche Grillabende mit Freunden ein.
Das Areal präsentiert sich mit ca. 506 m², einer Garage und einem Holzunterstand. Ein eigener Brunnen dient zur Bewässerung der Pflanzen.
Hier finden Sie lauschige Plätze zum Entspannen, für eine Feier mit Freunden und Bekannten oder einfach Raum für Ihre Privatsphäre.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Fürstenwalde/ Süd unweit der Autobahnanbindung. Fürstenwalde selbst verfügt über eine gut ausgeprägte Infrastruktur. Von der Spree durchgezogen, umgeben von ausgedehnten märkischen Kiefernwäldern und zahlreichen Seen, begrenzt von den Duberower und Rauenschen Bergen, liegt die Stadt Fürstenwalde in einer landschaftlichen reizvollen Gegend zwischen Berlin und Frankfurt/Oder. Die Einwohnerzahl beträgt ca. 34.000. Die Lage ist durch eine Vielzahl von gepflegten Einfamilienhäusern, Neubauten bzw. durch gut sanierte Bestandsimmobilien gekennzeichnet. Die City, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind unkompliziert in wenigen Minuten erreichbar. Fürstenwalde verfügt über eine intakte sich ständig entwickelnde Infrastruktur mit einer Vielzahl von Angeboten im Bereich Kultur und Bildung. Das Stadtzentrum entwickelt sich um Dom und Rathaus zu einer attraktiven Einkaufsmeile mit spezialisierten Einzelhandelsgeschäften, Cafès und Restaurants. Durch die unmittelbare Anbindung der Stadt Fürstenwalde an die Bundesautobahn ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Mit dem deutschen Bahnexpress ist die City von Berlin in ca. 30 Minuten zu erreichen. Das Umfeld von Fürstenwalde wird durch ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen mit erheblichen Naherholungswert geprägt, wobei der Scharmützelsee das 'Märkische Meer' mit einer Entfernung von nur 5 km mit dem Kurort Bad Saarow besonders hervorzuheben ist. Dort erwarten Sie 'Die Saarow-Therme', das 'Theater am See', Sportanlagen, schöne Parkanlagen, Golfanlagen, ein Klinikum, Wanderwege, gepflegte Hotels und Gaststätten
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 90.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Vent Immobilien eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 15.636,60 inkl. 19% MwSt. Liegt der beurkundete Kaufpreis über 219.000,00 €, wird die Provision an den Kaufpreis angelehnt und beträgt dann 7,14 % vom Kaufpreis incl. MwSt..
Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer eine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgt.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1