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EIN TOLLES HAUS MIT HERRLICHEM AUSBLICK! - ZIEHEN SIE EIN!

Preis: 149.000,00
Region: Angermünde, Brandenburg
Anzeige vom: 10 August, 10:46
Aufrufe: 0
ID: 0yAoQRR6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 1400 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 7000.0 EUR inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 1400 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 106.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Alles fertig: Haus und Garten! Ziehen Sie ein und fühlen sich wohl!
Dieses schöne und gepflegte Anwesen befindet sich in einer ruhigen Lage in einer kleinen Siedlung. Ein liebevoll gestaltetes Wohnhaus mit einem großen Balkon, eine Doppelgarage und eine Sitzecke erwarten Sie hier. Ebenso gehören auch ein großer Garten mit einem Teich, ausgewählten Pflanzen und ein kleines Gewächshaus dazu. Das Grundstück ist fast komplett eingezäunt und von einer Hecke umgeben. Im EG befinden sich neben der Veranda, 2 Zimmer, eine Küche mit Ausgang zum Balkon, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Über eine bequeme Treppe gelangt man ins DG. Hier sind 3 Zimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche vorhanden. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich ein Hobbyraum, die Heizungsanlage, ein Abstellraum und ein Bad. Eine weitere Garage ist dort ebenfalls vorhanden. Über einen separaten Zugang sind 2 weitere Wohnräume erreichbar.
Das Wohnhaus und die Nebengebäude wurden von 1992 bis 2003 umfassend modernisiert und und liebevoll gestaltet. Es wurden neue Fenster mit Rollläden, Türen sowie eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher eingebaut, ebenso ein Kamin in der Diele. Das Bad im DG wurde erneuert und eine Fußbodenheizung installiert. Die Fußböden wurden in den Bädern und der Küche gefliest, in den Wohnräumen im EG ist Echtholzparkett vorhanden. Die Wasserversorgung und -entsorgung erfolgen zentral.

Lage

Dieses großzügige und gepflegte Grundstück befindet sich in einer ruhigen Siedlung abseits des Dorfes. Günterberg ist ein Ortsteil der Stadt Angermünde. Die Stadt liegt zwischen dem Biosphärenreservat Schorfheide - Chorin und dem Nationalpark Unteres Odertal und ist umgeben von mehreren Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Kita befinden sich im nahen Greiffenberg. Schulen, Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im ca. 10 km entfernten Angermünde vorhanden. Der nächste Autobahnanschluss A 11 ist nur ca. 8 km entfernt, nach Schwedt und Prenzlau sind es ca. 30 km, nach Berlin kommt man in 1 Stunde.

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)

http://www.immobilien-sachverstaendige-wegner.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg

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