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Ein Wohntraum wird wahr! Penthouse mit weitläufiger Terrasse 1
Kaufpreis: € 384.900,00
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 4
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 384.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 136 m²
Zimmer: 4
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 57.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie wollten schon immer großzügig Wohnen aber die Pflege und die Zeit welche ein Haus in Anspruch nimmt ist Ihnen einfach zu viel?
Sie wollen die Sonne genießen, vielleicht in Ihrer eigenen grünen Oase, aber sich das Rasenmähen und Unkraut jäten sparen?
Ihre Unabhängigkeit soll auch in hohem Alter noch gewährleistet sein, ohne dass Sie ihre vertraute Umgebung verlassen müssen?
All dies und noch viel mehr bietet Ihnen diese Wohnung im Stil eines Penthouses.
Ein Highlight hier ist der "Pavillon" auf der großen Wohnzimmerterrasse, der auch in den kühleren Monaten zum Verweilen einlädt. In dieser Wohnung können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen!
Aber überzeugen Sie sich doch selbst und vereinbaren Sie einen Beratungstermin. Gerne stehen wir Ihnen bei Wünschen und Fragen persönlich oder unter 0221 / 58 96 06 02 zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
unser Standard:
- KfW-70 Effizienzhaus
- barrierefrei
- großer Tiefgaragenstellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Aufzug vom Keller bis zum Dachgeschoß
- Videogegensprechanlage
- Solarenergienutzung für Warmwasserbereitung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (auch die Dachflächenfenster!)
- hochwertige Sanitäreinrichtung und Fliesen namenhafter Hersteller (Grohe, Kaledwei u.ä.)
- Fußbodenheizung
- zusätzliche Handtuchheizung im Bad
Highlights der Wohnung:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 3,50m Deckenhöhe
- große Dachflächenfenster
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- große Terrasse mit dreiseitig geschlossenem "Pavillon"
- kleine Terrasse am Schlafzimmer
- Balkon an Kinderzimmer und Küche
- Abstellraum
Lage
Unser Neubaugebiet "Damiansweg" befindet sich im Norden Kölns. Der Stadtteil Volkhoven/Weiler ist natürlich gewachsen und verfügt über ein hervorragende Infrastruktur. Ob nun mit dem Auto oder mit Bus und Bahn, Volkhoven/Weiler ist vom Zentrum nur etwa 15 Minuten entfernt. Das Autobahnkreuz Köln-Nord erreichen Sie in ca. fünf Minuten. Bus und Bahn sind fußläufig erreichbar. Aber Volkhoven/Weiler bietet vorallem Erholung. Umgeben von Naturschutzgebieten und Naherholungsanlagen wie dem Fühlinger See, dem Escher See oder dem Worringer Bruch kann man hier herzlich ausspannen und seine Freizeit mit Sport oder Wellness direkt vor der Haustür verbringen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Discounter, diverse Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken und auch hervorragende Gastronomie finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Sonstige Angaben
Gerne berücksichtigen wir Ihre persönlichen Wünsche bei der Planung Ihrer neuen Wohnung. Vereinbaren Sie hierzu einen unverbindlichen Beratungstermin.
Auf Anfrage können wir Wohnungen auch rollstuhlgerecht herstellen.
Der extragroße Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis nicht enthalten. Kaufpreis 20.100,00€.