Ein - Zimmer - Eigentumswohnung mit Balkon in schöner Lage

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Parkett

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: Unsere Vermittlungs- bzw. Nachweisgebühr in Höhe von 5,95% (incl. MwSt.) ist bei notariellem Vertragsabschluß fällig. Diese errechnet sich aus dem Kaufpreis und ist vom Käufer zu tragen.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 31 m²

Zimmer: 1

Etage: 4

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese 1 Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss und wird über einen kleinen Flur betreten, welcher ausreichend Platz für die Platzierung eines Schrankes oder einer Garderobe bietet. Das an den Flur angrenzende Badezimmer befindet sich noch im ursprünglichen Zustand. Des Weiteren wird über den besagten Flur auch der Wohnraum betreten, welcher mit Stäbchen-Parkett ausgestattet ist und hinsichtlich der Größe ausreichend ist. Im Wohnraum ist eine kleine Nische vorhanden, welche für die Platzierung eines Bettes geeignet ist. Die Wohnung bietet außerdem einen wunderbaren Blick ins Grüne. Die Küche grenzt unmittelbar an den Wohnraum an und verfügt über ein normales Fenster und eine Terrassentür, über welche der Zugang zum Balkon ermöglicht wird. Die Küche bietet ausreichend Raum für eine Küchenzeile und einer Sitzgruppe.
Es besteht bei der Wohnung ein gewisser Renovierungsbedarf. Die vorhandenen Stellplätze gehören zur Wohnanlage und können von allen Bewohnern genutzt werden.

Lage

Die Stadt Schweinfurt mit Ihren knapp 53.000 Einwohnern ist ein Beispiel par excellence für die gelungene Weiterentwicklung einer reinen Industriestadt zum technologisch hochrelevanten Wirtschaftsstandort, welcher eine Art Beschäftigungsmagnet für die gesamte Region abbildet. Schweinfurt verfügt über ein für die Größe der Stadt ein überdurchschnittliches kulturelles Angebot wie bspw. das Museum Georg Schäfer und das Stadt Theater.
Des Weiteren beheimatet Schweinfurt neben diversen unterschiedlichen Schulzweigen außerdem auch die FHWS: Hochschule für angewandte Wissenschaften Würzburg-Schweinfurt, welche besonders mit Ihren Ingenieurtechnischen Studiengängen Deutschlandweit anerkannt ist.
Die gesundheitliche Versorgung wird durch die ortsansässigen Krankenhäuser Leopoldina und St. Josefs gewährleistet und durch eine Vielzahl an niedergelassenen Ärzten und Ärztehäusern (bspw. MVZ) komplettiert.
Durch seine zentrale Lage in Deutschland und die Anbindung an die Autobahnen A 70, A 71, A 7 stellt Schweinfurt einen höchst relevanten Autobahnknotenpunkt in der bundesdeutschen Mitte dar. Der international bekannte Flughafen Fraport in Frankfurt am Main ist durch die verkehrsgünstige Lage Schweinfurts gut mit dem Auto oder mit dem Zug vom Schweinfurter Hauptbahnhof ausgehend zu erreichen.
Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage, umgeben von einer klassischen Einfamilienhaus Bebauung und vielen gepflegten Grünanlagen. Die Stadtbusanbindung ist erstklassig und ein nahe gelegener Supermarkt ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Flur, Bad, Wohnbereich, Küche(mit Zugang zum Balkon)

Besichtigungstermine:
Nähere Informationen erhalten Sie gerne über unser Büro. Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit, nach telefonischer Terminvereinbarung kurzfristig möglich.