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Ein-Zweifamilienwohnhaus (evtl. Büro)
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 144 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 394 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 144 m²
Grundstück: ca. 394 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Renovierungsjahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 86.40 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hiermit bieten wir eine interessante Immobilie mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten an.
Das Objekt wurde im Jahr 2000 saniert und erweitert.
Durch einen Anbau wurde eine vom Wohnhaus getrennte Wohnungseinheit geschaffen. Der Anbau verfügt über eine Fußbodenheizung, sowie einen eigenen Eingang, und hat einen Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befindet sich ein kleiner Balkon zum Garten hin.
Lage
Die Immobilie liegt in einer gewachsenen Wohngebiet in ruhiger Lage von Baesweiler-Setterich.
in einem Umkreis von 10 Minuten zu Fuß, findet man einen Aldi, einen REWE einen Penny, einen Kick, 2 Ärzte, 3 Aphoteken, 1 Metzger, 4 Bäckereien, 2 Banken, 4 Imbissbuden, eine Poststellen, ein Schreibwarengeschäft einen Kiosk ect.
Sonstige Angaben
Das Objekt wurde im Jahr 2000 aufwendig modernisiert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt.
-Einbau neuer Holzfenster mit Thermo-
pane Verglasung
-Verklinkerung der Fassade mit
Wärmedämmung.
- Herstellung eines Anbaus
- Einbau einer neuen Heizungsanlage
(Buderus)
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, nur Nichtraucher