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Eine günstige Gelegenheit die Miete in die eigene Tasche zu zahlen. 1

Preis: 292.000,00
Region: Einhausen, Hessen
Anzeige vom: 25 Mai, 13:49
Aufrufe: 0
ID: PyzQjo31
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 292.000,00

Wohnfläche: ca. 102 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 298 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 292.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 102 m²

Grundstück: ca. 298 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Die Kaufgelegenheit in Einhausen

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen ist eine Kaufgelegenheit für fast Jeden der ein kleines Haus sucht. Ob als junge Familie oder als Paar ohne Kinder, hier können Sie sich künftig wohl fühlen.

Das Haus besitzt neben einem ansprechenden Eingangsbereich, eine großzügige Wohn-/Eßküche und drei Schlafzimmer im Obergeschoss.

Das Untergeschoss ist noch nicht ausgebaut. So könnten Sie zum Beispiel noch einen großen Hobbyraum, oder ein Arbeitszimmer ausbauen.

Das Haus besitzt eine Kelleraußentreppe, über die man bequem in den Garten gelangen kann.

Ausstattungsbeschreibung

Das Anwesen hat eine moderne und ansprechende Ausstattung. Das Wohnzimmer kann angenehm mit einem Kaminofen beheizt werden.

Neben Laminatböden sind Fliesenböden im Haus vorhanden.

Lage

Das Anwesen ist im Westen von Einhausen gelegen. In der Nähe befinden sich Freizeiteinrichtungen, ein Kindergarten sowie Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein ideales Umfeld, auch für Kinder.

Einhausen ist an der Bergstraße eine gesuchte Wohnlage. Durch die gute Autobahnanbindung und die Nähe verschiedener Hauptverkehrsstraßen ist man sehr gut in alle Himmelsrichtungen angebunden. Der Odenwald ist nur ca. 5 km entfernt und die beiden größeren Städte Darmstadt und Mannheim liegen jeweils rund 25 km entfernt.

Unmittelbar angrenzend an die Gemeinde kommen auch all diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen auf ihre Kosten. An Einhausen grenzen die Staatswald und der Lorscher- und Jägersburger Wald, die mit ihren Spazier- und Wanderwegen gute Erholung bieten.

Ebenso bietet Einhausen auch eine sehr gute Infrastruktur. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen sind hier vorhanden: Kindergärten, Bücherei, Bürgerhaus, Sporthalle und Sportanlagen, Altenwohnheim, Altentagesstätte und ein Hallenbad.

Neben all dem, darf man jedoch auch den immer noch vorhandenen ländlichen Charme dieses Örtchens nicht vergessen.

Weitere Informationen können Sie der Homepage der Gemeinde Einhausen entnehmen: http://www.einhausen.de/

Sonstige Angaben

Rechtlich ist das Einfamilienhaus, das als Doppelhaushälfte mit einseitiger Grenzbebauung errichtet wurde, nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt.

Alle Kosten des Anwesens sind jedoch von den jeweiligen Eigentümer bzw. Nutzer selbst zu tragen. Eine gemeinsam zu verwaltende Fläche gibt es nicht.

Stichworte:
Gesamtfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Gartenfläche: 100,00 m², Kellerfläche: 44,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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