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EINE INSEL DER RUHE im Nordseebad HOOKSIEL: Repräsentativer Gebäudekomplex in gewachsener Parklandschaft mit Graft

Preis: 1.700.000,00
Region: Wangerland, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 Februar, 3:12
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ID: R4Ylg52y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 1.700.000,00

Wohnfläche: ca. 1650 m²

Grundstück: ca. 26600 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.700.000,00

Käuferprovision: 5,95 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 1650 m²

Grundstück: ca. 26600 m²

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

ca. 1.650 qm Wohnfläche
ca. 190 qm Nutzfläche
ca. 26.600 qm Grundstück

Baujahr 1991

Diverse Nebengebäude
Kleine Waldbühne

Kunststofffenster
Gaszentralheizung

Verbrauchsenergieausweis
Endenergieverbrauch: 178,8 kWh
Effizienzklasse: F
Warmwasser enthalten: ja

Dieses repräsentative Anwesen liegt in einzigartiger Lage im Nordseebad Hooksiel in einer weitläufigen Parklandschaft mit altem Baumbestand umgeben von einem natürlichen Wassergraben.

Eine Insel der Ruhe in beneidenswerter Idylle - und das mitten in Hooksiel.

Gezeitenunabhängiger Wassersport, ein langer, feinsandiger Strand, ein Meerwasserhallenbad, järhliche große Trabrennveranstaltungen machen Hooksiel zu einem Paradies, nicht nur für Wassersportler und Pferdeliebhaber.

Zurzeit wird das Anwesen von der Kurverwaltung als Gästehaus betrieben.

Durch die klare Architektur, modern und funktional mit großzügiger Raumgestaltung, gibt es zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung.

Ob als Gesundheits- oder Ärztezentrum, im Hotel- oder Wellnessbereich, Ferien- und Seniorenwohnen, ein Privatklinikum, Kongress- oder Therapiezentrum sowie auch im Restaurant- und Gastronomiebereich ist eine Umsetzung vorstellbar.

Der Gebäudekomplex verfügt über einen Haupteingang mit großem Foyer und Empfang sowie einem schönen Aufenthaltsbereich mit Wintergartenflair. Es sind zwei Treppenhäuser vorhanden. Zahlreiche Räumlichkeiten sowie sanitäre Anlagen, Putz- und Archivräume befinden sich im Erdgeschoss sowie Obergeschoss auf ca. 1.650 qm Fläche.

Im Nebentrakt des Gebäudes befinden sich zwei große Seminarräume.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich neben diversen Abstellräumen auch die Haustechnik.

Ausreichende Parkplätze sind auf einem Parkstreifen vor dem Gelände vorhanden..

Gerne senden wir Ihnen weitere Unterlagen mit Grundrissen zu den Räumlichkeiten zu.

Wir würden uns freuen, wenn wir Ihr Interesse an diesem besonderen Anwesen geweckt haben und Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns melden.

Sonstige Angaben

Alle Angaben ohne Gewähr.

Mehr Bildmaterial sowie eine Auswahl an
weiteren Objekten finden Sie direkt unter
............... www.immobilien-nord.de

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