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Eine Kapitalanlage, die sofort ins Auge fällt!

Preis: 335.000,00
Region: Borchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 31 August, 3:17
Aufrufe: 0
ID: K6B29p96
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 335.000,00

Wohnfläche: ca. 250 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1031 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 335.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 250 m²

Grundstück: ca. 1031 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 93.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese überaus charmante Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Alfen. In dem nach historischem Vorbild erbauten Gebäude, das sich im gepflegten Zustand präsentiert, steht die Gewerbefläche im Erdgeschoss (bisher Sparkassenfiliale) zur freien Verfügung. Als vielleicht selbständiger Dienstleister können Sie Ihren Firmensitz hierhin verlagern oder Sie vermieten die Räumlichkeiten, zu denen auch eine Nutzfläche im Keller gehört, in Zukunft neu! Für die schönen Wohnungen im Dachgeschoss und Spitzboden erhalten Sie z. Zt. ca. 12.876 € an Jahreskaltmieteinnahmen; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Zwei Garagen und ein Hof mit Parkplätzen runden dieses Angebot ab. Fragen Sie uns nach genaueren Details zur Entscheidungsfindung!
Energieausweis NWG: verbrauchsorientiert; Wärme 93 und Strom 67 kWh/(m²*a). Gasheizung.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC, Balkon, Loggia, Stellplätze

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 156,43 m², Gesamtfläche: 567,43 m², vermietbare Fläche: 411,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

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