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Eine tolle Wohnung...großzügig, lichtduchflutet und ein traumhafter Blick von der Dachterrasse!!!!

Preis: 1.050,00
Region: Bad Neuenahr-Ahrweiler, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 April, 9:20
Aufrufe: 0
ID: K6a32MJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.050,00

Wohnfläche: ca. 148 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Lift, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00    

Nebenkosten: € 280,00

Kaution: € 2.100,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 148 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Etage: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Schöne Aufteilung mit guten Stellmöglichkeiten

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein größeres Wohn- und Geschäftshaus mit mehreren Wohneinheiten sowie Ladeneinheiten im Erdgeschoß. Das Haus verfügt über einen Aufzug (bis zum 4. OG.) und wird betreut durch eine Verwaltung, Hausmeister und Treppenhausreinigung. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Wichtige Anmerkung: Die Wohnung befindet sich im 5. OG. - der Aufzug fährt allerdings nur bis zum 4. OG. - eine Etage muß man die Treppe benutzen.

Die Wohnung ist in 2 Bereiche aufgeteilt. Einen Bereich mit einem großen Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, einer Küche, Diele, Duschbad/WC, Gäste-WC und Garderobe. Im separaten Wohnbereich (mit sep. Eingang vom Treppenhaus aus) befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Dusche und WC.

Ausstattungsbeschreibung

Eine tolle Wohnung mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einer traumhaften Dachterrasse mit fantastischem Weitblick!
Die 3 Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in 2 Bereiche. Der kleinere Bereich ist mit einem Zimmer sowie einem Duschbad ausgestattet und könnte ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Der größere Bereich zeigt sich sehr repräsentativ und lichtdurchflutet. Der geräumige Wohn- und Essbereich hat hervorragende Stellflächen, eine große Fensterfront mit traumhaftem Weitblick und Zugang zur sonnigen Dachterrasse. Die Terrasse wurde komplett neu gestaltet und erstreckt sich über die komplette Front der Wohnung. Von hieraus genießen Sie einen traumhaften Blick über die Stadt und auf den Neuenahrer Berg. Das Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zur Terrasse und bietet viel Platz für Ihr Mobiliar.
Ein schöner warmer Parkettboden liegt in allen Wohnräumen. Das schicke, neue Duschbad und die Küche sind hell und modern gefliest. Die Fenster sind ebenfalls alle neu und mit elektrischen Rollläden versehen.

Lage

Die Kreuzstraße liegt im Stadtzentrum von Bad Neuenahr. Sie liegt ideal zu allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie den Kuranlagen. Die Fußgängerzone befindet sich unmittelbar am Haus !

Sonstige Angaben

Baujahr: 1970
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 100 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Eine tolle Wohnung mit viel Platz, lichtdurchfluteten Räumen und einer traumhaften Dachterrasse mit fantastischem Weitblick!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz

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