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Einfach eine gute Anlage bis 2020 !

Preis: 172.000,00
Region: Paderborn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 7:43
Aufrufe: 33
ID: p42KEwP6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 172.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 115 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 172.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 118.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bis 2020 sichere Mieteinnahmen!
Das Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca.113m² wurde in den Jahren 2004/2005 erbaut und seit dem an die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben in Bonn vermietet. Das Haus wird gemäß NATO-Truppenstatut von Angehörigen der Britischen Streitkräfte genutzt. Das Haus wird über das Nah-Wärme System der E-ON Westfalen Weser geheizt !
Jahresnettomieteinnahme 9.420€ p.a.

Lage

Östlich der Innenstadt von Paderborn befindet sich das Reihenmittelhaus. Die Benhauser
Straße verbindet das in Luftlinie gemessen ca.2,5km entfernte Kernstadtzentrum von Paderborn mit dem Gewerbegebiet Dörener- und Benhauser Feld !
Paderborn ist eine etwa 146.000 Einwohner zählende Großstadt im Osten von Nordrhein-Westfalen. Sie ist die kreisangehörige Kreisstadt des Kreises Paderborn, Oberzentrum und Mittelpunkt der Region Hochstift Paderborn. Darüber hinaus ist Paderborn größte Stadt im Süden der Region Ostwestfalen-Lippe.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichem Bedarf und darüber hinaus benötigen. Von Einzelhandel- und Lebensmittelgeschäften, über Restaurants und Cafe's, bis hin zu Schwimmbädern und sonstigen Freizeitaktivitäten ist alles vorhanden und innerhalb weniger Gehminuten ideal erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 118.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Provision:
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. RE/MAX Paderborn PB-Immobilien Service GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% (inkl. 19 % MwSt.).
Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Stichworte:
vermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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