Einfamilienhaus auf dem Kotten. Eigentum statt Miete!!!

Kaufpreis: € 130.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3,5

Grundstück: ca. 286 m²

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 130.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 100 m²

Grundstück: ca. 286 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 261.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein liebevoll renoviertes fast kernsaniertes kleines Schmuckstück.
Das Haus ist mit seinen 3 1/2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, und Gästetoilette ideal für die kleine Familie.
Das Haus wurde um 1900 erbaut und von 2008 bis 2015 saniert.
Kein Garten, dafür ein kleiner gemütlicher Innenhof
EG:
Küche mit Fliesenboden ca. 16m² Einbauküche mit Zanussi Geräten, E-Herd, Spülmaschine 12 Jahre alt Möbel Martin damaliger Preis ca. 12 000.- € sehr gepflegt kann kostenlos übernommen werden.
Wohnzimmer mit Kaminofen, gefliest ca. 16m²
Tageslichtbad mit WC und Dusche, Wanne, Fußbodenheizung, Handtuchtrockner, ca. 8,5 m²
Treppe zum 1.OG mit Stufenbeleutung
1.OG
Schlafzimmer,1 1/2 Kinderzimmer, Gäste WC,
Der Speicher bietet genügend Stauraum oder kann ausgebaut werden.
Kelller:
das Haus ist voll unterkellert. Deckenhöhe ca. ,170 Meter. Sandsteinmauerwerk, hier befindet sich die Gasteherme, Elektro-Zählerschrank, Kabelanschluss.
Der Keller ist ideal zum lagern von Obst und Gemüse so wie Weine.

Ausstattungsbeschreibung

Innenisolierung
Heizkosten Gas ca. 70.- € im Monat
Strom ca. 70.- € im Monat
Für einen 2 Personenhaushalt. Rechnung kann eingesehen werden.

Lage

Der Kotten ist ein Siedlungsgebiet in Kaiserslautern. Sie sind in wenigen Minuten im Stadtzentrum. Bis zum Krankenhaus sind es nur wenige Meter.
Zum Bahnhof ca. 15 Gehminuten
Zum Rathaus ca. 10 Gehminuten
Zum Supermarkt ca. 5 Gehminuten
Zum K in Lautern Einkaufszentrum ca. 10 Gehminuten
Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten

Sonstige Angaben

Eigentum statt Miete!!!
Das Haus wurde fast kernsaniert. Es gibt Bilder vom Ursprungszustand
Elektroinstallation 2008
Türen 2010 erneuert
Rollläden 2013
Heizung Gastherme 2008
Wasserinstallation 2008
Abflußleitung 2008
Außenanstrich 2015
Holzklappläden
TV Kabelanschluß und Satelitenantenne
Kamin / Schornstein wurde 2008 saniert und neu aufgebau.
Wir möchten Ihre Anfrage zügig bearbeiten, daher schicken sie uns bitte per Mail Ihre Anschrift mit Mobilnummer. Dieses Miet- oder Verkaufsangebot ist unverbindlich und stellt kein Vertragliches Angebot dar. Alle Informationen wie Baujahr, Wohnfläche usw. wurden vom Makler mit aller Sorgfalt geprüft und veröffentlicht. Wir sind aber meist auf Informationen vom Verkäufer angewiesen und können somit keine Gewähr für die Richtigkeit übernehmen. Eine Informationsweitergabe an Dritte ist nicht erlaubt. Daher haftet der Interessent in voller Höhe der Vermittlerprovision. Wir stehen Ihnen zu Allen Fragen und zu einem Besichtigungstermin kurzfristig bereit. Gerne helfen wir auch Ihnen wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten.
Axel von Knethen 015785067676
Kenn Sie jemand der sein Haus verkaufen möchten? Für eine Empehlung die zu einem Verkauf führt erhällt der Vermittler eine Tipp-Provision von 200.- €

Stichworte:
Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert