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Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte in Lebien

Preis: 75.000,00
Region: Annaburg, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 19 Juli, 9:40
Aufrufe: 0
ID: P6ZZnD76
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 482 m²

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 6% zzgl. MwSt

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 482 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Heizöl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 174.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 1986 erbaute Doppelhaushälfte in Lebien.
Das Haus ist mit zwei Bädern (eines im Erdgeschoss, eines im Dachgeschoss) und zusätzlich mit einem Gäste-WC ausgestattet.
Im Zuge einer Modernisierung im Jahre 1999 wurden das Dach, Fenster und Küche erneuert. 1995 wurde eine Ölheizung eingebaut.

Der kleine Hof ist derzeit unbegrünt und somit frei von Pflegeaufwand. Jedoch lässt sich mit ein wenig Geschick eine gemütliche kleine Garten-Oase erschaffen. Aufgrund der relativ kleinen Fläche fällt selbst dann nur wenig Arbeit an (kein Rasenmähen etc.).

Lage

Das Objekt liegt in Lebien, ca. 8 km entfernt von Jessen und Annaburg, wo sich Bahnhöfe, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Kindergarten und Schulen befinden.

Das Stadtgebiet von Jessen und Umgebung liegt ca. 90km südlich von Berlin und 25km östlich der Lutherstadt Wittenberg im ländlichen Bereich. Viel Grün kennzeichnet die Umgebung: Viele Radwanderwegen durch Wald und Wiesen, vorbei an Flüssen und Bächen liegen in unmittelbarer Nähe. Sie sind ideal für entspannte Ausflüge und bieten auch aktiveren Sportlern reichlich Abwechslung.

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