****Einfamilienhaus für junge Paare in attraktiver Umgebung****

Kaufpreis: € 504.480,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 490 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 504.480,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 136 m²

Grundstück: ca. 490 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Bauen zum Festpreis-aber ohne Bauträger-Risiko! "Bauen ist ein Abenteuer mit dem BUNDESVERBAND HAUS DER HANDWERKER e.V. ein Schönes!" www.hausderhandwerker.de

Objektbeschreibung

Schlüsselfertiges und familienfreundliches Einfamilienhaus Classic 136.1.
Massivbauweise, inklusive Keller, Architektenleistungen mit Statik.
Das Haus erfüllt den neuesten KFW 70 Standard.
Bodentiefe Fensterelemente bringen viel Licht in die Räume.
Wohn- und Esszimmerbereich sowie eine großzügig geschnittene Küche,
mit viel Freiraum zur individuellen Einrichtung für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Hochwertiges, großes Wohlfühlbad mit besonderen Extras für Ihr Wellnesserlebnis zuhause.
Separates Gäste-WC im EG.
Im UG zusätzliche ausbaufähige Räume möglich wie z. B. für einen Hobbyraum.
Grundrisse und Ausstattung können individuell Ihren Wünschen angepasst werden.

Ausstattungsbeschreibung

BUNDESVERBAND DER HANDWERKER e. V. bietet wie folgt an.
Gehobene Ausstattung nach neuestem technischen Standard
(KFW Effizienshaus ENEV 2016):
Baubeschreibung "CreativHaus 4/2016"
- mit incl. YTONG-Mauerwerk 36,5cm, 0,09W/m2k
oder
- mit incl. Ziegelmauerwerk 36,5 T10, 0,10W/m2k
- mit incl. Vollunterkellerung
- mit incl. Architekt, Statik, Baugesuch und Werkpläne
- mit incl. Neutraler Bauleitung und Bauüberwachung
- mit incl. DEKRA Immobiliensiegel Baucontrolling
- mit incl. Aushub, Drainage und Wiederaufüllung
- mit incl. Wärmebundestrich im gesamten UG
- mit incl. Fliesen, Maler und Bodenbelägen
- mit incl. Gasbrennwerttherme von Viessmann
- mit incl. Fußbodenheizung
- mit incl. Rollläden im Erdgeschoss und Dachgeschoss
- mit incl. Multimediaverkabelung
- mit incl. Badausstattung von Villeroy & Boch
- mit incl. Handtuchheizkörper im Bad
- mit incl. neuestem Brandmeldern
- mit incl. Haussprechanlage von der Firma Siedle
- mit incl. Fertigstellungsgarantie
- mit incl. Festpreisgarantie
- mit incl. Gewährleistungsbürgschaft
- mit incl. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Wohngebäude und Feuer/Rohbau.
- mit incl. weiteren hochwertigen Ausstattungsextras entsprechend unserer Bau- und Leistungsbeschreibung.
- für Sie - Wir berücksichtigen Ihre Sonderwünsche.

Lage

Sehr schöner Bauplatz für ihr exlusives Haus. Preis mit Baugrundstück. Bitte rufen Sie uns an 07195 9078640.

Sonstige Angaben

BAUEN WIE IN GUTEN ALTEN ZEITEN - OHNE BAUTRÄGERRISIKO,
Zahlung direkt an die Handwerker nach Prüfung durch Ihren neutralen und unabhängigen Bauleiter.
Ihr Vorteil 1:
Qualität durch leistungsfähige Handwerksbetriebe, die ständg auf ihre Bonität und Leistungsstärke hin überprüft werden. Sie partizipieren von der Erfahrung und Kompetenz eines starken und qualifizierten Handwerkerpools von über 50 Handwerksbetrieben.
Ihr Vorteil 2:
Qualitätskontrolle durch einen neutralen Bauleiter, der in Ihrem Sinne handelt und keinem Bauträger unterstellt ist. Ein zusätzliches Qualitätscontrolling mittels baubegleitender Qualitätsüberwachung (4 Audis) durch einen Sachverständigen der DEKRA - das bedeutet Sicherheit für Sie und Ihre Familie.
Ihr Vorteil 3:
Wir vermitteln die Planungs- und Bauleistungen für Sie direkt an die Planer und Handwerksfirmen und Sie erhalten von Anfang an einen garantierten Festpreis über 12 Monate. Für jedes Gewerk wird ein separater Werkvertrag mit einem genau definierten Zahlungsplan abgeschlossen. Sie zahlen nur nach tatsächlich erbrachter Leistung und nach mängelfreier Abnahme durch Ihren Bauleiter. So ist ausgeschlossen, dass es zu einer Überzahlung kommt.
Ihr Vorteil 4:
Für die Vertragserfüllung erhalten Sie entweder eine Bürgschaft einer Bank, eines Bürgschaftsversicherers oder können einen Bareinbehalt vornehmen, und zwar in Höhe von 10% der Rechnungssumme.
Ihr Vorteil 5:
Für die 5-jährige Gewährleistungszeit erhalten Sie entweder eine Bürgschaft einer Bank, eine Bürgschaftsversicherung oder Sie können einen Bareinbehalt in Höhe von 5% der entsprechenden Gewerkesumme vornehmen.
Ihr Vorteil 6:
Sie profitieren von den Kostenvorteilen eines leistungsstarken Bundesverbandes aufgrund großer Abnahmemengen bei der Industrie und dem Baustoffhandel sowie entsprechend günstigen Handwerkerkonditionen.
"Unsere Erfahrung: Nur Qualität ist wirklich günstig und schafft nachhaltig Werte!"
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Vertriebsparter:
Modern Immobilien GmbH
07195 9078640