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Einfamilienhaus im Zentrum ( mit Wintergarten )

Preis: 199.000,00
Region: Remscheid, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 28 August, 13:08
Aufrufe: 0
ID: K6a9eY63
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 208 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 208 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein dreigeschossiges Einfamilienhaus mit Anbau, Flachdach, nebst Reihengarage.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen Weg vom Richtweg her, in einen eingeschossigen Eingangsbereich (Windfang) mit Flachdach.
Von hier gelangt man in das eigentliche Wohnhaus. Die einzelnen Geschosse
werden über eine offene Stahltreppenkonstruktion erschlossen. Der zweigeschossige
Anbau war augenscheinlich ursprünglich der Keller mit aufgesetzter
Terrasse. Zwischenzeitlich wurde der Keller in einer Höhe von ca. 1,00 m durch eine
Holzkonstruktion verschlossen, so dass in diesem Bereich ein weiteres Zimmer entstehen
konnte. Über diesem Zimmer befindet sich der Wintergarten, der zum Hof hin offen ist.
Die Garage befindet sich im Hof, die Zufahrt erfolgt über ein fremdes Grundstück
( grundbuchrechtlich gesichert ).

Lage

Das Objekt liegt in einer reinen Anliegerstraße, erhöhte Immissionen sind von daher nicht zu erwarten. Schulen und Kindergärten sind überwiegend fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, niedergelassene Ärzte sind im Umfeld, sonstige Ärzte, Banken, das Rathaus, Krankenhaus, Polizei liegen im nahen Umfeld.

Verkehrsanbindung
Autobahnanschluss (A 1, AS 95) ca. 4,4 km
Bushaltestelle ca. 0,2 km
Bahnhof Remscheid (nur Regional) ca. 2,4 km
Intercity Elberfeld ca. 10 km
Flughafen Düsseldorf (Rhein-Ruhr) ca. 46 km
Flughafen Köln ca. 52 km

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: zwei Zimmer, Flur/Diele, WC, Funktionsräume, Hof-Eingang
1. Obergeschoss Windfang (Eingang Richtweg), Flur, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten (überdachte Terrassenfläche)
2. Obergeschoss: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC

Besichtigungstermine:
Das Objekt kann nach Absprache kurzfristig besichtigt werden.

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