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Einfamilienhaus in 31234 Edemissen-Mödesse mit zwei Wohnungen

Preis: 203.000,00
Region: Edemissen, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 September, 7:05
Aufrufe: 0
ID: K48jkEo1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 203.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 10

Grundstück: ca. 1150 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 203.000,00

Käuferprovision: 3%

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 131 m²

Grundstück: ca. 1150 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in 31234 Edemissen-Mödesse mit zwei Wohnungen
31234 Edemissen, Peine (Kreis)

Kosten
Kaufpreis 203.000 €
Provision für Käufer: Ja, 3%

Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr 1960
Objektzustand Modernisiert
Qualität der Ausstattung Normal
Heizungsart Öl-Heizung
Wesentliche Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor
Gäste-WC, Keller
Haustyp Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl 2
Wohnfläche ca. 131 m²
Nutzfläche ca. +70 m²
Grundstücksfläche ca. 1.150 m²
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 10
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Garage/ Stellplatz Garage
Anzahl Garage/ Stellplatz 2

Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960.
Das Dach wurde 2002 neu gedeckt. Der Dachboden auf dem man aufrecht stehen kann, dient als Abstellfläche. Die Fenster mit Außenrollläden und die Haustür wurden ebenfalls im Jahr 2002 erneuert. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss wurden im Jahr 2003 grunderneuert. Beide Bäder sind mit Handtuchheizungen und Badewanne ausgestattet.

Die gesamte Elektrik sowie alle Leitungen wurden in den Jahren 2002/2003 grunderneuert. Es wird mit einer im Jahr 2002 erneuerten Ölheizung geheizt sowie mit einer ebenfalls im Jahr 2002 eingebauten Wärmepumpe heißes Wasser produziert. Die Hohlschicht des Hauses wurde ca. 2013 ausgeschäumt. Jede Etage verfügt über 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Kinderzimmer.

Im Keller des Hauses befinden sich ebenfalls 5 Räume. Eine Sauna mit Dusche, ein Heizungskeller (in diesem befinden sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner), einem Gäste-WC, einem Vorratskeller mit Wärmepumpe sowie Herdanschluss und einem voll ausgestattetem Partykeller (Eckbank, zwei Tische, Stühle, Barhocker diverse Regale, Fernsehanschluss, Theke inklusive Zapfanlage und einem Bierfasskühler). Das Gebäude verfügt außerdem über eine Einzel- sowie eine Mehrfachgarage. Der gesamte Hof ist gepflastert. Außerdem befindet sich auf dem Hof ein weiteres Gebäude, die sogenannte Waschküche, in der sich in einem separatem Raum die Heizöltanks befinden und bei welchem ebenfalls noch der Boden als Abstellfläche genutzt werden kann. An der sogenannten Waschküche befindet sich eine überdachte Terrasse. Im Garten befinden sich ein kleiner Teich, eine Schaukel, ein Gemüsegarten sowie noch ein kleiner Schuppen.

Lage
Mödesse liegt ca 3 km von Edemissen entfernt. In Edemissen befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergärten. Auch zu den Autobahnen Richtung BS und Hannover fährt man lediglich ca. 10 min.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
Jederzeit gern nach Vereinbarung!

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