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Einfamilienhaus in idyllischer Alleinlage am Bielefelder Golfplatz in Hoberge

Preis: 395.000,00
Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 2:49
Aufrufe: 0
ID: n10GVm6Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 395.000,00

Wohnfläche: ca. 184 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 928 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 395.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 184 m²

Grundstück: ca. 928 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1968

Renovierungsjahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 265.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in idyllischer Alleinlage im begehrten Ortsteil Hoberge-Uerentrup. Hier genießen Sie den Blick in die Natur von zwei großen Terrassen. Die 184 m² Wohnfläche des Hauses verteilen sich auf zwei Ebenen mit zwei großzügigen Wohnräumen, Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Küche im Erdgeschoss und einem vielseitigen Galerie-Bereich im Dachgeschoss. Das vollunterkellerte Haus wurde 1996 umfassend saniert, so dass dieses u.a. ein modernes Tageslichtbad mit freistehender Whirpool-Badewanne, eine Ölzentralheizung und eine helle Einbauküche bietet. Im Souterrain befindet sich ein modernes Studio bzw. Büro mit einem separatem Eingang. Zur Ausstattung gehören hochwertige Teakholz-Einbauschränke, große Panoramafenster, Aluminiumfenster mit durchwurfsicherer Isolierverglasung und ein gemütlicher Kamin. Die große Doppelgarage mit zusätzlichem Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt ist bereits frei.

Lage

Das 928 m² große Grundstück liegt direkt am Bielefelder Golfplatz im Landschaftsschutzgebiet des Teutoburger Waldes. Hoberge-Uerentrup zählt zu den exklusivesten Wohnlagen in Bielefeld. Durch die Nähe zum Hoberger Ortskern erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Autominuten. Die Bielefelder Innenstadt ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto oder per Busverbindung erreichbar.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Nutzfläche: 35,39 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 1997

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