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Einfamilienhaus in Leutenberg
Kaufpreis: € 38.000,00
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 371 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 38.000,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 2.499,- € inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 102 m²
Grundstück: ca. 371 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1924
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 151.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1924 als Doppelhaushälfte errichtet und in den 1990er Jahren grundlegend saniert. Dabei wurden ca. 1993 eine Gaszentralheizung eingebaut, die Fenster und die Haustür getauscht, Bad und Gäste-WC erneuert und die straßenseitige Fassade mit einer Außendämmung versehen. Ca. 1997 erfolgte die Dachneudeckung und ca. 2000 wurden einige Wände von innen gedämmt.
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den Flur, ein großzügiges Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, den Heizungs- und einen Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich Flur, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC und ein kleiner Nebenraum. Im Dachgeschoss schließen sich Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Abstellräume an.
Den teilweise überdachten Innenhof können Sie sich gemütlich gestalten und mit dem Garten finden Sie auch einen ruhigen Rückzugsort.
Das Haus ist leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Lage
Die Stadt Leutenberg, auch "Stadt der sieben Täler" genannt, befindet sich im Naturpark Thüringer Schiefergebirge/Obere Saale in einer reizvollen Landschaft.
Das Objekt liegt ca. 350 m vom Stadtzentrum entfernt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel u.s.w. sind gut zu Fuß zu erreichen.