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***Einfamilienhaus in ruhiger Lage*** 22
Kaufpreis: € 198.500,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 800 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.500,00
Käuferprovision: Maklercourtage 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 800 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 93.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In einem ruhigem Wohnviertel im Zwickauer Stadtteil Oberplanitz findet man diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte in Massivbauweise.
Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet Platz für ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC und den Treppenaufgang zum Obergeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer, die als Kinder- oder Freizeitzimmer genutzt werden können, sowie ein schönes Bad mit Dusche und WC. Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer das Schlafzimmer genutzt werden kann.
Auf den schön angelegten Grundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² steht ein separates Garagengebäude und eine überdachte Sitzecke mit Feuerstelle lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Ausreichende Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, vor und auf dem Grundstück selbst, sind vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
- Untergeschoss (Keller) mit 3 Räumen
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Gedämmte Außenwände
- Holzfenster mit Außenjalousien
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden
- Anschluss an die städtische Kanalisation
- weitere Pkw-Stellplätze sind vorhanden
- Option zum Wellnessbad im Kellerbereich (Anschlüsse vorhanden)
- Energieausweis wird erstellt
Alle relevanten Versorger, wie Trinkwasser, Abwasser, Elektro und Medien liegen an. Das Gebäude ist an das zentrale Abwassersystem angebunden.
Lage
Im Süden des Zwickauer Stadtgebietes liegt Oberplanitz, die Doppelhaushälfte findet man in einem ruhigen Wohnviertel.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden und problemlos mit dem Fahrzeug erreichbar.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an Autobahn und Umgehungsstraße und das Zentrum von Zwickau ist nur ca. 5 km entfernt und somit schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Wir möchten Sie reinvorsorglich darauf hinweisen, dass das Haus noch bis spätestens 31.12.2016 vermietet ist und alle Angaben zum Objekt auf uns erteilte Informationen basieren. Eine Gewährleistung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Ein etwaiger Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.