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Einfamilienhaus in traumhafter Randlage!
Kaufpreis: € 495.000,00
Wohnfläche: ca. 197.2 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 705 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 495.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 197.2 m²
Grundstück: ca. 705 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In absoluter Randlage eines ruhigen Wohngebietes liegt dieses große Einfamilienhaus auf einem 705 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich, die Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über drei Kinderschlafzimmer, ein Duschbad und einem großen Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (mit Dusche und Wanne). Der ausgebaute Spitzboden besteht aus einem Gäste-Zimmer und einem Abstellraum, in dem sich die Heizungsanlage, welche 2011 erneuert wurde, befindet. Die Räumlichkeiten sind hell und hochwertig ausgestattet. Der Kaminofen im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Winterabenden ein und sorgt auch in den Übergangszeiten für eine behagliche Wärme. Ein Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit einem herrlichen Blick in den Garten und den angrenzenden Waldbereich. Ausreichend Staufläche bietet der Vollkeller, in dem sich auch ein großer Hobbyraum, eine Küchenzeile und ein Duschbad befindet. Alles in allem ein Haus mit schönem Gartengrundstück in herrlicher Randlage und mit Wohlfühlatmosphäre. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.
Lage
Mitten im Münsterland, am Autobahnkreuz A 43 / A 1, im Zentrum des Kreises Coesfeld und damit innerhalb eines stark expandierenden Wirtschaftsraumes mit hohem Nachfragepotential liegt Senden mit seinen ca. 20.000 Einwohnern.
Die Gemeinde gliedert sich in die Gemeindebezirke Bösensell, Ottmarsbocholt und Senden. Der Ortsteil Bösensell besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Wanne-EickelHamburg, welcher im Halbstundentakt bedient wird. Von Ottmarsbocholt nach Münster verkehrt die Linie R41. Außerdem liegt Senden am Dortmund-Ems-Kanal.
Senden verfügt über 10 Kindertageseinrichtungen, 4 Grundschulen, 1 Gemeinschaftshaupt-, 1 Realschule und 1 Gymnasium. Weitere Bildungseinrichtungen sind Musikschule, Volkshochschule und Kunstschule.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören u.a. das Schloss Senden, das Haus Ruhr und das Venner Moor. Ob im Sport, der Kultur oder in einem der zahlreichen Vereine und Verbände Senden hält ein umfassendes und vielschichtiges Freizeitangebot parat. Das Objekt liegt in schöner Randlage Nahe des Schlosses Senden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2011