Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Lübeck
Einfamilienhaus in Travemünde
Kaufpreis: € 649.000,00
Wohnfläche: ca. 162 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 608 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 649.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 162 m²
Grundstück: ca. 608 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2010
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Endenergieverbrauchs-kennwert: 55.97 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten und Teichanlage in Lübeck Travemünde.
- ruhiges Wohngebiet
- Grundstück 608 qm
- Wohn - und Nutzfläche 242 qm
- Wohnflache 162 qm
- 4 Zimmer
- 2 Bäder
- 1 Gäste WC im EG
- separate Küche
- Vollkeller mit Gästebereich
- Baujahr 2010
- Teichanlage
- Heizung Luft Wärmepumpe ca. mtl. Kosten 166 € Durchschnitt
- Grundsteuer jährlich 685 €
- Garage + Stellplatz
Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Besichtigung zur Verfügung
Ausstattungsbeschreibung
Balkon/Terrassen: 1
Lage
Travemünde - die schönste Tochter von Lübeck ist eines der traditionsreichsten Ostseebäder Europas.
Extra hervorzuheben ist der hohe Freizeitwert in diesem
beliebten Kurbad; Wassersport, Golf mit tollem Blick auf
die Ostsee, Tennis und Reiten gehören genauso dazu, wie das Sonnenbaden am Strand oder das Flanieren am Hafen und Shopping in der Vorderreihe mit anschließendem Besuch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants.
Ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren zum Brodtener Steilufer oder ins Hinterland laden jeden Naturliebhaber ein.
Es ist etwas sehr Besonderes in Travemünde zu wohnen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrstechnisch ist Travemünde sehr gut angeschlossen und dennoch bietet es genügend Ruhe zum Entspannen und Wohlfühlen.
Bis in die Lübecker City sind es mit dem Pkw ca. 20 Minuten bis nach Hamburg über die Autobahn nur ca. 50 Minuten.
Sonstige Angaben
Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 55,97, Wärmepumpe, Baujahr: 2010, Energieklasse: B
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im übrigem gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Wendt und Hillbrunner Immobilien GmbH & Co. KG. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 242,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein