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Einfamilienhaus mit besonders schöner Wohnlage
Kaufpreis: € 159.500,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 660 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 159.500,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 660 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 177.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus, das in Massivbauweise errichtet wurde, steht auf einem 660m² großen Grundstück und besticht durch seine einmalige Lage.
Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, die Küche mit schöner Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist, und das zum Garten ausgerichtete Wohn- Esszimmer.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse von der Sie den idyllischen Ausblick in den pflegeleichten Garten haben. Mehr Privatsphäre gibt es nicht bei so zentraler Lage.
Im OG stehen Ihnen das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer zur Verfügung.
Das Badezimmer wurde sehr schön modernisiert.
Das Haus verfügt über einen Dachboden.
Im Keller gibt es den Heizungsraum und zwei weitere Räume.
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis
Endenergieverbrauch 177,8 kWh(m²a)
- zentrale Wohnlage, im Garten herrliche Privatsphäre, durch die direkte Lage am Stadtgraben
- Keller
- Garage
- Dachboden
- Fenster von 2004, Kunststoff
- Heizung von Wolf 2004
- Einbauküche inklusive
Lage
Hier ist die Wohnlage eine besondere Rarität.
Sehr ruhig gelegen, am Stadtgraben ( dieser wird von der Stadt Neuenhaus kontrolliert, hat immer einen regulierten Stand. Dennoch wohnen Sie hier zentral, alle Dinge des täglichen Lebens sind schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue von Ihnen zu hören.
Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
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Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen