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Einfamilienhaus mit Doppelgarage in einer ruhigen Wohnlage

Preis: 235.000,00
Region: Ipsheim, Bayern
Anzeige vom: 28 Juni, 13:26
Aufrufe: 0
ID: P6ZBGMG6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 235.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 538 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 235.000,00

Käuferprovision: 3,57% Maklerhonorar inkl. 19% MwSt. aus dem
beurkundeten Kaufpreis

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 538 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.60 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von 538 m². Das Anwesen ist gepflegt. Im Wohnzimmer ist eine Klimaanlage. Es sind weiße Kunststofffenster mit Außenrollos vorhanden. Die Böden bestehen weitestgehend aus Laminat Parador schiffsboden Buche. Helle Türen und Türstöcke auf allen Ebenen. Der Korridor und die Küche sind gefliest.
Das Bad im DG ist raumhoch gefliest. Eingebaut sind Badewanne, Dusche mit Kabine, Waschbecken und WC. Nach Süden vom Wohnzimmer erstreckt sich eine große überdachte und geflieste Terrasse mit Außenkamin. Zu den Garagen steht noch ein Gartenhaus mit kleinem Pavillion auf dem Grundstück.

Lage

91472 Ipsheim, Im Amtmannswasen 27. Das Haus befindet sich in einer ruhigen
Sackstraße im "Baugebiet kleines Feld".
Ipsheim hat über 2.000 Einwohner sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Grundschule.
Der Ort hat einen Bahnanschluss. Die Haltestelle Ipsheim liegt an der Nebenbahn-
Linie-Steinach-Bad Windsheim-Neustadt a.d.Aisch und ist in den Verkehrsverbund
Großraum Nürnberg eingebunden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Raumaufteilung der drei Geschossebenen mit Raumgrößen, die Baubeschreibung und Lageplan sowie der Energieausweis sind jeweils aus den Pdf-Anlagen dieser
Anzeige zu ersehen.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind ausschließlich über den alleinbeauftragten Makler per
Email oder unter den angegebenen Telefonnummern zu vereinbaren.

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