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Einfamilienhaus mit Einlieger-oder Fewo in 02999 Uhyst am Bärwalder See 1
Kaufpreis: € 150.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 868 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 150.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 868 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1914
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizöl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 155.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das massiv errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Ferienwohnung wurde ursprünglich ca. 1914 erbaut.
Modernisierungsmaßnahmen wurden 1995 bis 2004 durchgeführt, so z.B.
überwiegend neue Kunststoffenster mit Außenrollos
Einbau/ Modernisierung Bäder
Neue Dachdeckung, hochwertiger Biberschwanz
Haustür
Die als Einliegerwohnung oder Ferienwohnung zu nutzenden Räumlichkeiten im Erdgeschoss sind mit einem separaten Eingang versehen.
Zum Objekt gehören eine Garage und umfangreiches Nebengelass in einem massiven Seitengebäude (ca. 75 m²). Hier befinden sich die ständig gewartete Ölheizung, eine kleine Werkstatt, Waschraum/ Abstellräume.
Der Garten ist bewachsen, zusätzlich befindet sich hier ein Brunnen.
Die Kleinkläranlage ist Geschichte ! Der neue Abwasseranschluss ist bereits verlegt, die Kosten trägt der Verkäufer.
Lage
Die Bestandsimmobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Uhyst, umgeben von viel "Grün" und in unmittelbarer Nähe zum Bärwalder See und. Hier entsteht rund um einen ehemaligen Großtagebau der "Landschaftspark Bärwalder See" umgeben von einer sehenswerten Heide- und Teichlandschaft. Der Bärwalder See wird derzeit mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten entwickelt.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Wohnung 1 zzgl. Dachgeschoss
WZ ca. 38 m²
Kü ca. 15 m²
Bad ca. 7 m²
Dachgeschoss
SZ ca. 17 m²
Zi ca. 8 m²
Flurbereich und Treppenfläche nicht erfasst
Wohnung 2
WZ ca. 18 m²
Kü ca. 14 m²
SZ ca.16 m²
Bad ca. 7 m²
Flur und Abstellraum sind zzgl. und nicht erfasst
Nebengebäude mit Werkstatt, Abstellräumen, Heizungsraum
Besichtigungstermine:
in Abstimmung und nach erfolgter Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten
Haftungsausschluss:
WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!
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