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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Ehekirchen

Preis: 299.000,00
Region: Pöttmes, Bayern
Anzeige vom: 26 Juni, 7:32
Aufrufe: 0
ID: N1QWYvQ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 825 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.000,00

Käuferprovision: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 825 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt hat eine Südhanglage mit ausgebautem Untergeschoss es liegt in einer ruhigen Sackgasse und hat einen traumhaften weitblick bis ins Gebirge. Der großzügige Hangarten ist schön angelegt und beinhaltet einen beheizbaren Naturteich. Es sind 2 Einzelgaragen auf dem Grundstück vorhanden, weitere Stellplätze können angelegt werden. Das Haus kann als Einfamilienhaus wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden, da es 2 separate Eingänge hat. Das Dachgeschoss ist ausbaubar und hat ca. 50 qm Wohnfläche. Die im Jahr 2006 erneuerte Heizung wird durch eine Solaranlage unterstütz. Im Wohnzimmer ist ein Kachelofen mit Sichtfenster eingebaut.

Lage

Das Objekt liegt in der Marktgemeinde Ehekirchen. Kindergarten und Grundschulen sind am Ort vorhanden, ebenso wie alle Einkaufsmöglichkeiten.

In die große Kreisstatt Neuburg sind es 10 km
nach Augsburg 38 km
zum Autobahnanschluss der A8 Stuttgart-München 35 km
Sport und Tennisclub sind ebenfalls im Ort

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
120 qm Wohnung im 1. OG
80 qm WOhnung im EG
ausbaufähiges Dachgeschoss 50 qm

Besichtigungstermine:
sind nach Vereinbarung möglich

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