Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Leer (Kreis)

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - inklusive großem Nebengebäude

Preis: 99.900,00
Region: Rhauderfehn, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 August, 6:00
Aufrufe: 0
ID: K6awWxJy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 99.900,00

Wohnfläche: ca. 187 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 1424 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 99.900,00

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 5,95 % incl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer geht zu Lasten des Käufers.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 187 m²

Grundstück: ca. 1424 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1953

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 343.30 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Langholt, einem Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn.
Die Besonderheit an dieser Immobilie ist zweifellos das großräumige Nebengebäude, in der Vergangenheit war hier eine Tischlerei vertreten. Derzeit dient das Gebäude lediglich als Abstellfläche.
Das Wohnhaus an sich wurde bislang als Zweifamilienhaus genutzt, je nach Bedarf können Sie es jedoch auch als großes Einfamilienhaus nutzen. Im Erdgeschoss gibt es 4 Zimmer/Küche/Bad auf ca. 112 m². Das Obergeschoss ist mit 3 Zimmer/Küche/Bad ausgestattet und umfasst ca. 74 m². Die Räumlichkeiten wurden durchweg hell und freundlich angelegt.
Gerne können Sie sich bei einer Innenbesichtigung ein genaues Bild von den Ausbaumöglichkeiten machen, rufen Sie uns einfach an und wir vereinbaren einen Termin.

Ausstattungsbeschreibung

Starkstrom im Nebengebäude vorhanden ; Kauf von zusätzlichen 50 m² Grundstück möglich ; Fenster: Erdgeschoss von 2011, Obergeschoss von 1978 ; Das Obergeschoss hat einen separaten Wasserzähler, bei Strom und Gas ist ein Zwischenzähler vorhanden ; Geschossdecke aus Holz ; Keller vorhanden ; Anbau aus den 1960er Jahren, Gasheizung von 1994

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Schlafzimmer // Schlafzimmer // Flur // Büro // Wohn- und Esszimmer // Flur // Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Becken) // Küche // Hintereingang // HWR // Abstellraum // Gäste-WC (WC, Becken)
Obergeschoss: Schlafzimmer // Flur // Küche // Abstellraum // Büro // Badezimmer (Dusche, WC, Becken) // Kinderzimmer (über kleine Treppe erreichbar)

***Kennen Sie schon unsere App? Jetzt testen!
Erhältlich im App-Store, bei Amazon und im Google-play-Store***

Lage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE - www.duering-immobilien.de

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 343.30 kwh/(m²*a).
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma Jörg Düring, Immobilien in Rhauderfehn, Untenende 40 - Telefon: 04952/93790 - Telefax.: 04952/937979 - e-mail: [email protected], mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Langholt, einem Ortsteil der Gemeinde Rhauderfehn. Die Besonderheit an dieser Immobilie ist zweifellos das großräumige Nebengebäude, in der Vergangenheit war hier eine Tischlerei vertreten. D
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäude bei Oschatz! Sichern Sie sich jetzt Ihre eigene Wohlfühloase mit vielen Highlights wie zum Beispiel einer Terrasse, einen Wintergarten und einer Sauna. Auch die ewige Parkplatzs
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garagen zu kaufen in Freudenburg - Das in einer ruhigen Nebenstraße gelegene sehr gepflegte Wohnhaus bietet Platz für eine große Familie. Vom Wintergarten genießen Sie eine schöne Fer
Objektbeschreibung *** Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung inkl. großem Grundstück - zentrumsnah und trotzdem ruhig gelegen am Waldrand *** Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt ruhig an einem Waldrand in Waldbröl. Die täglichen Dinge de
Objektbeschreibung WILLKOMMEN DAHEIM! Dieses geräumige, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Gartengrundstück befindet sich in bester Wohnlage, in einem familienfreundlichen und natrunahen Wohngebiet von Taunusstein Bleidensta
Objektbeschreibung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großen Garagen zu kaufen in Freudenburg - Das in einer ruhigen Nebenstraße gelegene sehr gepflegte Wohnhaus bietet Platz für eine große Familie. Vom Wintergarten genießen Sie eine schöne Fer
Objektbeschreibung Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss enthält. Zum Haus gehören eine Fertiggarage, ein Carport sowie ein Holzgartenhaus. Sanierungsbedürftiges Einfamilien
Objektbeschreibung Stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss enthält. Zum Haus gehören eine Fertiggarage, ein Carport sowie ein Holzgartenhaus. Sanierungsbedürftiges Einfamilien
Das ca. 1934 massiv gebaute und ab 1991 umfassend sanierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und landschaftlich schöner Wohnlage von Rudolstadt/Cumbach. 2015 erfolgte im 1.OG noch ein Anbau, bestehend aus einem Bad (hier s
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1962 erbaut und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Hauzenberg. Die Einliegerwohnung im Haus ist derzeit vermietet. Insgesamt umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 17
Objektbeschreibung Verkauf Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer gemütlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss der renommierten Firma "Danhaus". Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 in energie
Objektbeschreibung Verkauf Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Es handelt sich um ein voll unterkellertes und gepflegtes Einfamilienhaus mit einer gemütlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 in energiesparender Fert
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1962 erbaut und befindet sich in einer Wohnsiedlung in Hauzenberg. Die Einliegerwohnung im Haus ist derzeit vermietet. Insgesamt umfasst das Haus eine Wohnfläche von ca. 17
Objektbeschreibung Verkauf Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer gemütlichen Einliegerwohnung im Dachgeschoss der renommierten Firma "Danhaus". Das Wohnhaus wurde im Jahr 1996 in energie
Objektbeschreibung Sonnig und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit zeitloser Architektur in einem gewachsenen Wohngebiet von Schorndorf-Oberberken. Zum Haus gehören eine Einzelgarage, ein Stellplatz und ein schöner, ebener Garten.
Objektbeschreibung Das in 2006 gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht auf einem unverbaubar Grundstück von 10.000 m² , auf diesem Grundstück steht noch eine große Scheune von 1000 ² die auch 2006 errichtet worden ist. Ausstattungsbeschrei
Objektbeschreibung Großzügig, sonnig und familienfreundlich ist dieses Einfamilienhaus in Göttingen - Geismar gelegen. Die Wohnebene im Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche mit Einbaukü-che, ein Vorratsraum mi
Objektbeschreibung Wunderschönes erst 1980 gebautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Zum schönen Haus gehört ein Schwimmbad, eine Sauna, 4 Garagenplätze + Carport und Außenstellplätze. Das Haus hat eine Fussbodenheizung und eine Gasheizung aus d
Objektbeschreibung Ein solides und sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung sucht einen neuen Eigentümer. Die Immobilie wurde 1964 auf einem mit 1.100 m² großen Grundstück erbaut. Letzte Modernisierungsmaßnahmen wurden 2001 vorgenommen. D
Objektbeschreibung In beliebter Wohnlage von Scharnebeck erwartet Sie ein attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches modernen und anspruchsvollen Menschen in jeder Hinsicht gerecht wird. Die Immobilie besticht durch Helligkeit, Großzüg