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Einfamilienhaus mit Stallgebäude in Mildstedt
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1089 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 1089 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 197.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: F
- erstellt am: 16.04.2016
- gültig bis: 15.04.2026
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 197,4 kWh/(m²a)
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus mit Stallgebäude aus dem Jahr 1964 wurde durch mehrere Anbauten vergrößert und umgestaltet. 2011 wurde ein Teil der Fenster erneuert, die komplette Heizung ausgetauscht und um eine Warmwassersolaranlage ergänzt, sowie das Dach inkl. Dämmung erneuert. Sowohl das Wohnhaus, als auch der Stall verfügen über trockene Kellerräume, die vielfache Verwendung finden können. Für die 6 Zimmer stehen 2 Bäder und 2 WC`s zur Verfügung, die durch eine Erneuerung umgestaltet werden sollten. Auch die Küche ist etwas in die Jahre gekommen und wartet auf Besitzer mit neuen Ideen. Das Grundstück mit fast 1.100 m² Größe bietet auch Gartenfreunden genügend Betätigung.
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: EG: Flur, Diele, Wohn/Eßzimmer, Küche, Gäste-WC, Bad, Zimmer
OG: Flur, 4 Zimmer, WC, Duschbad
Keller: 1 Kellerraum, Heizungskeller u. Tankraum
Stall: Garage, Werkstatt, 2 Kellerräume
Fenster: Kunststoff-Fenster, die Hälfte 2011 erneuert
Heizungsart: Öl-Brennwerttherme, Solarmodule zur Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss-Bad
Dach: Pfannendach, neu 2011
Außenanlagen: Rasen- und Gemüsegarten, Carport, Terrasse, Schuppenanbau am Stall, geteerte Auffahrt
Besonderes: Solaranlage zur Warmwasserunterstützung, unterkellerter Stall, geteerte Auffahrt
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in zentraler Lage von Mildstedt bei Husum (2 km). Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen und Sportstätten sind in Mildstedt in nächster Nähe vorhanden. In die Husumer Innenstadt fährt man mit dem Fahrrad ca. 15 Minuten. Zum Badestrand an die Nordsee sind es ungefähr 7 bis 9 km. Die Bundesstrasse für Fahrten nach Dänemark, St.Peter-Ording oder Hamburg ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Sonstige Angaben
Besichtigung: Jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab.
Grundriss, Lageplan + Energiebedarf (197,4 kWh(m²a)) auf Anfrage
Kaufpreis 205.000 €
zzgl. Makler-Courtage: 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein