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Einfamilienhaus -REH-5Zi. mit modernster Heizungstechnik HM/Nord auf 469 m² Eigentumsgrundstück
Kaufpreis: € 115.000,00
Wohnfläche: ca. 82 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 469 m²
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 115.000,00
Käuferprovision: 4,95 % incl. Mwst. ***SONDERKONDITION*** Nur für kurze Zeit inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 82 m²
Grundstück: ca. 469 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 120.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das Reihen-Endhaus in der Nordstadt von Hameln, wurde in der Vergangenheit regelmäßig renoviert und modernisiert. Aktuell wurden die Fenster und die Elektrik überarbeitet und der Garten von einem großen Baumbestand befreit.
Die Fenster sind überwiegend mit einer aktuellen Wärmeschutzverglasung in Mahagoni ausgeführt.
Die Heizungsanlage wurde in 2010 durch eine moderne Brennwerttherme ersetzt, wodurch Sie sehr moderate Verbrauchswerte erreichen.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Gasanschluß und einem Gasherd ausgestattet.
Alternativ können Sie auch mit Strom kochen. (Starkstromanschluss vorhanden)
Der Garten ist pflegeleicht angelegt mit kleinem Teich, Springbrunnen und wer mag, mit einem Fischbesatz.
Wer das Reihenhaus liebt und dennoch ein wenig Abgeschiedenheit sucht, mit einem großen Grundstück, ist hier genau richtig!
Ausstattungsbeschreibung
Massiv gebaut, mit Stahlbetondecken und Keller
* 5 Zimmer verteilt auf 3 Ebenen (EG, OG, DG)
* Gartenhaus als Hobby-Ersatzraum
* Gartengeräte-Schuppen
* Hocheffiziente Gas-Brennwerttherme
* Bad mit Fenster und Dusche
* Gäste WC
* Wanne im Keller
* Einbauküche mit Gasanschluß
* überdachte Veranda und Teich
uvm...
Lage
Eingebettet in eine ruhige Wohnanlage mit überwiegend Reihenhaus-Bebauung und großem Garten in westl. Richtung.
Sonstige Angaben
Mtl. nur 372,79 € * (siehe Finanzierungsbeispiel)
Sämtl. Angaben in diesem Expose sind uns von Dritten (Eigentümer, Versorgungsunternehmen, Gutachterausschuss, Archtitekt und weiteren) benannt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir die amtl. Messergebnisse, die Verbrauchsdaten, die Größenangaben und alle weiteren Daten nicht überprüfen können und daher keine Garantie, Gewähr oder Haftung für die Richtigkeit übernehmen können.
* Finanzierungsbeispiel
Darlehensbetrag 115.000,00 €, Sollzins 1,89 %, effektiv 1,91 %, 100% Auszahlung 10 Jahre fest und 2% Tilgung. (Sondertilgung bis 5% p.a. möglich)
-Bonität wird vorausgesetzt-Die Angabe der Kondition ist freibleibend. Lassen Sie sich beraten. Gerne erstellt Ihnen Ihre Hausbank oder eine unserer Partnerbanken einen individuellen Finanzierungsvorschlag.
Vertrauen Sie auf eine Erfahrung aus mehr als 1.200 vermittelten Objekten...Bei diesem Beispiel wurden noch keine Fördermittel (z. B. aus dem Wohneigentumsprogramm der KfW) berücksichtigt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 31,00 m², Kubatur: 380,05, West-Balkon/Terrasse, Rolladen, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet