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Einfamilienhaus zum Eigentumswohnungspreis mit Spitzentechnik und Fertigstellungsgarantie
Kaufpreis: € 214.112,00
Wohnfläche: ca. 128 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 451 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 214.112,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 128 m²
Grundstück: ca. 451 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
EFH, Modicus 61 , BP, 72227 Egenhausen, In den Reutäckern
Objektbeschreibung
Ein Haus zum Top Preis/Leistungsverhältnis. Die bodentiefen Fenster vermitteln eine optimale Wohlfühlhelligkeit.
Mit diesem Haus ist der Weg zum eigenen Heim ohne große Verschuldung möglich und das schon zu einer mietähnlichen monatlichen Investition.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück planen und bauen.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus entspricht der Energieeinsparungsverordnung 2016.
Unsere Inklusivleistungen:
Bodenplatte
Außenwände 35 cm (Ziegel mit Wärmedämmung, U-Wert = 0,19)
Silikonharzputz mit 5 Jahren Garantie gegen Veralgung
Dach mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,19
Estrich mit extra starker Dämmung, U-Wert = 0,37
Kniestock mit 90 cm, Satteldach 45° Dachneigung
Rotex Luft/Wasser- Wärmepumpe HPSU compact 308 mit HybridCube-Hygiene-Wärmespeicher, 60 x 60 cm Aufstellfläche
Energiesparende Fußbodenheizung im ganzen Haus, Vorlauftemperatur 35°
Spitzentechnologie in jedem Heinz von Heiden Haus serienmäßig
Bad mit Handtuchheizkörper und hochwertigen Sanitärobjekten (Markenfabrikate)
Fliesen in Bad und WC (Materialwert 25.-- €/qm
Rollläden (wärmegedämmt)
3-Scheiben-Klimaschutzfenster, 6-Kammerprofil, U-Wert = 0,7
Innenfensterbänke aus Granit
Außenwasserhahn
Massive Vollholztreppe oder wahlweise Stahlharfentreppe mit Massivholztrittstufen
Spitzbodeneinschubtreppe
Inklusive Erdaushub
Inklusive Bodengutachten mit Höhennivellement
Inklusive Grundstück
Inklusive 5 Sterne-Schutzbrief für Ihre Komplettabsicherung
Blower Door Test
Dieser Preis ist schlüsselfertig bis auf Maler- und Bodenbelagsarbeiten, inkl. Grundstück zuzüglich ortsüblicher Baunebenkosten.
Lage
EGENHAUSEN HAT VIEL ZU BIETEN
Familienfreundlich: zwei moderne und gut ausgestattete beitragsfreie Kindergärten und eine Kinderkrippe, machen Egenhausen auch für ganz junge Familien interessant. Die mehrfach ausgezeichnete Grundschule, gute ärztliche Versorgung durch einen Allgemeinarzt, Zahnarzt und Physiotherapeuten sowie die gesicherte Nahversorgung durch Bäckerei, zwei Metzgereien und einen Lebensmitteleinzelhandel im Ortszentrum, bedeuten eine kleine aber feine Infrastruktur in Laufweite. Ein Elektrofachgeschäft, zwei Bankfilialen, einige Versicherungsbüros, sowie drei Architekturbüros sind hier beheimatet. Außerdem ist Egenhausen für sein reges Kultur- und Vereinsleben, seine lebendige Kirchengemeinde und seine Schuldenfreiheit bekannt.
LEBEN AUF DEM LAND
Trotzdem haben Sie eine gute Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage von Egenhausen macht es möglich, in ländlicher Umgebung leben zu können und trotzdem nur kurze Wege in die umliegenden Städte Altensteig, Nagold oder Freudenstadt zu haben. Der nächste Autobahnanschluss Richtung Stuttgart und Singen ist in ca. 30 min zu erreichen.
Sonstige Angaben
Der Hauspreis ohne Grundstück beträgt 163.600.-- € inklusive Erdbeben- und Schneelastzonenaufschlag.
Ein eventuell gewünschter Keller als Stahlbetonnutzkeller mit 70 qm Nfl. kann für 43.000.-- € ebenfalls angeboten werden.
Wir bieten auch den KfW-Effizienzhaus 55 - und 40-Standard oder den Passivhaus-Standard an.
Heinz von Heiden - 85 Jahre Erfahrung - 45.000 gebaute Häuser - erstklassige Bauqualität - Bonitätsindex 1,2. Sind Sie nicht mit weniger zufrieden, denn Bauen ist Vertrauenssache.
!!! Billigbau kann sehr teuer werden !!!
Mit der richtigen Finanzierung lassen sich die eigenen vier Wände oft erstaunlich günstig verwirklichen häufig sind die monatlichen Raten sogar geringer als die Miete. Unsere unschlagbare Finanzierung wird Sie garantiert überzeugen.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus nur eine kleine Auswahl aus unserem umfangreichen Programm darstellt. Weitere Objekte stellt Ihnen unsere Kundenberater gerne in einem persönlichen Gespräch vor.
Am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin mit unserem Herrn Keinath. Rufen Sie uns an unter:
07452 - 790330
0172 - 73 44 137
[email protected]
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen