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Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung 1

Preis: 184.000,00
Region: Gartow, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 8:45
Aufrufe: 0
ID: n1KqJAW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 184.000,00

Wohnfläche: ca. 179 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 2113 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 184.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 179 m²

Grundstück: ca. 2113 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 195.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist bebaut mit :
- EFH mit Einliegerwohnung
- PKW Doppelgarage mit Anbauten
- Carport
- Gartenhaus
- Abbruchreifes Gartenhaus im hinteren Grundstücksbereich
Das Haus ist teilweise unterkellert (7 Räume, Nutzfl. ca. 93 qm)
Eigentümerwohnung 5 Zi, EBK, Bad, Gäste WC (Wohnfl. ca. 134 qm)
Einliegerwohnung 2 Zi, EBK, Bad (Wohnfl. ca. 45 qm)

Ausstattungsbeschreibung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Zentralheizung, Parkett, Laminat, Fliesen, Gas

Bemerkungen
In der Eigentümerwohnung ist ein Kachelofen (Holzfeuerung, Wärmespeicher) eingebaut.
EBK in der Eigentümerwohnung und Einliegerwohnung.
1 WC befindet sich im Anbau der Doppelgarage.

Lage

Charakter der Umgebeung :
normale Wohn- und Siedlungsgegend, offene- 1 - 2 - geschossige Bauweise, Einkaufsmöglichkeiten-, Freizeit- und Erholungseinrichtungen (Gartower See, Thermalbad, Freibad, Sportanlagen, Ferienhäuser, Campingplatz, Reitmöglichkeiten usw.) innerhalb des Ortsgebietes und in der Umgebung, Schulen und kommunale Einrichtungen innerhalb des Ortsgebietes.

Verkehrslage :
normale Verkehrsanbindung, Bushaltestelle in der Nähe an der Ortsverbindungsstraße Gartow - Lüchow. Verbindung nach Dannenberg (28 Km), Kreisstadt Lüchow (24 Km), Lüneburg, Uelzen, Salzwedel, über die Elbfähre Lenzen nach Mecklenburg-Vorpommern (Ludwigslust)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Im hinteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Obst- und Gemüsegarten.
Auf der Südseite des Hauses befindet sich ein kleiner Gartenteich.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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