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Einmalig schöne Hofstelle mit 7500 m² großem Grundstück
Kaufpreis: € 249.900,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 7500 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 249.900,00
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 7500 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem äußerst interessanten Immobilienangebot, einem landwirtschaftlichem Hof, den ich Ihnen zum Kauf anbiete, handelt es sich um ein landwirtschaftliches Anwesen.
Die Hofstelle wird mit einem 7500 m² großem Grundstück zum Kauf angeboten.
Weitere 3 ha , 4 ha und 6 ha können ebenfalls dazu gekauft werden.
Die 3 ha und 4 ha liegen direkt an der Hofstelle.
Die 6 ha liegen nicht direkt an der Hofstelle.
Die Bodenpunkte folgen in Kürze.
Auf dem Grundstück des Hofes stehen Nebengebäude, die zurzeit vermietet sind.
Bei Eigenbedarf stehen diese sofort zu Ihrer freien Nutzung.
Die Nebengebäude sind eine große Halle und zwei Scheunen.
Ebenso stehen auf dem Hof 4 Garagen.
Das Wohnhaus, das eine Wohnfläche von ca. 180 m² hat,
steht auf dem 7500 m² großem Grundstück.
Die Aufteilung des Haus ist wie folgt:
EG:
- EIngang
- 2 große Schlafzimmer
- Wohnküche mit neuwertiger Einbauküche
- in der Küche steht eine Kochmaschine
- neuwertiges Badezimmer
- weiteres kleines Schlafzimmer bzw. Fitnessraum
- Wohn- Esszimmer
- im Wohnzimmer steht ein Kachelofen
- HWR
OG:
- ist über feste Betontreppe erreichbar
- drei Schlafzimmer
- ein weiteres Durchgangszimmer
Keller , drei Räume
- hier steht die Heizung von Buderus , Öl Baujahr 1993
Nebengebäude:
- eine Halle
- zwei Scheunen
- vier Garagen
Hier auf dem Hof ist eine Pferdehaltung sehr gut möglich.
Ausstattungsbeschreibung
Energieausweis kWh (m²a)
- Einfamilienhaus , Hofstelle mit 7500 m² großem Grundstück
- eine Halle
- zwei Scheunen
- vier Garagen
3,5 ha können dazu erworben werden, direkt anliegend
- 4 ha , 42713 m² Land können auf V.B. dazu gekauft werden, gegenüberliegend des Hofes
- die Nebengebäude sind teilweise vermietet , daraus erhalten sind Einkünfte von ca. 4 - 5000,- € jährlich
- 6 ha Land liegen nicht am Hof, können auch dazu erworben werden
- die Bodenpunkte folgen in Kürze
Lage
Allgemeines zum Dorf Ringe:
Die Gemeinde Ringe zählt insgesamt etwa 2.000 Einwohner und gehört zur Samtgemeinde Emlichheim. Die Gemeinde des Kreises Grafschaft Bentheim besteht aus den Ortsteilen Großringe, Kleinringe sowie Neugnadenfeld und ist vorwiegend ländlich geprägt. Durch die Gemeinde Ringe fließt der Fluss Vechte, der in Laar die Grenze zu den Niederlanden passiert.
Sonstige Angaben
Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.
Gerne weitere Details am Telefon, per E-Mail oder/ und
einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail [email protected]
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen