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Einmaliger Einzelhandelsstandort!!! 1a-Lage in der Nürnberger Fußgängerzone

Preis: 4.200,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 3:48
Aufrufe: 0
ID: L4ErOGA6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 4.200,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 4.200,00

Mieterprovision: bei Miete 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter bei einer Vertragslaufzeit bis zu 5 Jahren. Bei längerer Vertragslaufzeit, einschließlich Option, 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus der 10-Jahres-Miete. Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Der Laden hat eine Gesamtfläche von 100 m², die wie folgt aufgeteilt ist:
EG: ca. 29 qm
UG: ca. 69 qm
zzgl. Toiletten und Nebenraum

Es handelt sich hier um ein laufendes Geschäft und der derzeitiger Mieter möchte für den bestehenden 10-Jahresmietvertrag eine Ablöse haben. Die Ware muss nicht übernommen werden.

Lage

1a-Lage in der Nürnberger Fußgängerzone.

Sonstige Angaben

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten! Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

Mietpreis:
4,200,-€ zzgl. Nebenkosten, zzgl. MwSt.

EnEV:
Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014)

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