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Einzelbüro oder Büroetage am Kieselhumes mit Weitblick über Saarbrücken 1

Preis: 2.100,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 1 September, 1:36
Aufrufe: 0
ID: q6wNwZ4g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 2.100,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 400 m²

EDV-Verkablung, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 2.100,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,25

Nebenkosten: € 480,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 400 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 97.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.70 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die angebotenen Büro- und Praxisflächen befinden sich im I. sowie III. - V. OG des abgebildeten mehrgeschossigen Bürogebäudes. Die Aufteilung der Flächen ist unterschiedlich und kann durch einen geringen baulichen Eingriff den Wünschen der neuen Mieter angepasst werden. Die Büroflächen werden auf Wunsch vor Mietbeginn renoviert. Im Objekt wird ein Personenaufzug vom KG - IV. OG vorgehalten.
PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden und befinden sich direkt am Objekt.
Im Kellergeschoss werden zudem Archiv- und Lagerflächen in Grössen ab ca. 50-200 m² vorgehalten.

Lage

Dieses Objekt ist am Fuße des Eschberges am Kieselhumes in der Bertha-von-Suttner-Str. 5 in 66123 Saarbrücken gelegen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich u.a. das Sozialgericht sowie die UKV - Union Krankenversicherung AG. Im angrenzenden Flachdachgebäude befindet sich ein Bildungsträger für Ingenieure.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Flexible Raumaufteilung ab ca. 25 (Einzelbüro) bis ca. 400 m² (abgeschlossene Büroetage) möglich. Insgesamt sind derzeit ca. 1.400 m² Büro- und Praxisflächen im Objekt vakant.

Besichtigungstermine:
Nach Terminvereinbarung.

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