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Einzelstück in Heidingsfeld

Preis: 325.000,00
Region: Würzburg, Bayern
Anzeige vom: 4 August, 8:10
Aufrufe: 1
ID: w6ezNY1J
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 325.000,00

Wohnfläche: ca. 163 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 479 m²

Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 325.000,00

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises incl. MwSt. ist mit dem Abschluß des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 163 m²

Grundstück: ca. 479 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

... tolles zu Hause in beliebtem Heidingsfeld ...

Objektbeschreibung

Immobilienanwesen in Heidingsfeld mit Potential. Dieses schöne Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit schön zu wohnen und mit kurzen Wegen die City zu erreichen.

Aus der ursprünglichen Doppelhaushälfte ist, durch eine Aufstockung ein großzügiges Familienhaus mit Einliegerwohnung enstanden.

Die drei Zimmerwohnung mit separatem Eingang, im Erdgeschoss ist zur Zeit vermietet.
Das Obergeschoss ist durch einen separaten Eingang zugänglich. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich und eine moderne und komfortable Wohnküche mit Essecke. Das Badezimmer ist bereits erneuert und erfüllt alle Ansprüche an ein modernes Badezimmer, hieran gliedert sich das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich genügend Ausbaureserve um hier Kinderzimmer zu gestalten.

Das Objekt ist zur zeit bewohnt.

Der Energiekennwert liegt bei 187 kWh/(m²*a).
Es handelt sich dabei um einen Verbrauchsausweis.

Lage

Der Ort Heidingsfeld ist ein Stadtteil von Würzburg. Sie wohnen in einem Quartier mit eigener Infrastruktur und sind doch sehr schnell in der Innenstadt von Würzburg (6 km). Mit der nahe gelegenen Strassenbahn ist dies auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erlebt. Von diesem Standort haben sie eine sehr gute Anbindung an das Strassennetz um Würzburg.

Heidingsfeld verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur:
Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Metzger, Getränkemarkt, Bank, Rechtsanwalt und Steuerberater u. a.

Die schöne Umgebung lädt zum Spazieren gehen, Wandern und Radfahren ein.

Sonstige Angaben

Die Angaben zu diesem Objekt stammen vom Eigentümer, sie sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Gerne erteilen wir Ihnen weiterführende Auskunft zu diesem besonderen Anwesen.

Dieses Angebot ist provisionspflichtig für den Käufer, bei erfolgreicher Vermittlung sind vom Käufer 3,57% (inkl. MwSt.) der Kaufsumme in dem notariell verbrieften Kaufvertrag zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass wir gegenüber unserem Auftraggeber zum Nachweis verpflichtet sind. Aus diesem Grund bearbeiten wir nur Anfragen mit den vollständigen Angaben von Name, vollständiger Anschrift und Telefonnummer.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Lage im Wohngebiet

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