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Einziehen und Wohlfühlen! Schönes 1-2 Familienhaus in Wadern-OT zu verkaufen 1
Kaufpreis: € 128.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 288 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 288 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900/1988/1999
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Dieses schöne 1-2 Familienhaus ist ideal als Generationenhaus oder für die Großfamilie. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, WC extra sowie eine Garage, so daß man trockenen Fusses ins Haus gelangt. Das Obergeschoss ist aufgteilt in ein Bad, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie Elternschlafzimmer und Kinderzimmer. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, man kann direkt einziehen und sich zu Hause fühlen. Das Haus hat einen schönen Innenhof, der zum Grillen und Relaxen einlädt. Es besteht die Möglichkeit durch leichte Umbaumaßnahmen, zwei Wohnungen mit getrennten Eingängen zu errichten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Haus mit viel Potential persönlich.
Ausstattungsbeschreibung
Technische Daten
Heizung: Ölzentralheizung 1999
Fenster: Iso-Kunststoff 2005
Böden: Laminat, Fliesen, PVC
Dach: Satteldach 2004
Elektro/Wasser: Elektroleitungen von 1988, Bad unten von 2004, Bad oben von 2001
Aufteilung:
Keller: Kriechkeller
Erdgeschoss: Garage, Eingangsbereich, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC extra
1.Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss: ausbaufähig
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Dieses 1-2 Familienhaus befindet sich an einer Durchgangstrasse in Wadern-Lockweiler. Schule, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Gute Autobahnanbindung zur A1 Richtung Saarbrücken und Trier.
Sonstige Angaben
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Keller: Kriechkeller
Erdgeschoss: Garage, Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC extra, Ausgang zum Innenhof
1. Obergeschoss: Flur, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10042116, Lage im Ort