Einzigartig schöne 4,5-Zi.-Maisonette-Whg. am Deutenberg / Steinkrich !!! Perfekte Lage, BESTZUSTAND, Bj 2001, großer Balkon, TG, sofort bezugsfrei

Kaufpreis: € 255.000,00

Wohnfläche: ca. 108 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 255.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Eingangsbereich Flur und Diele.

Großes, sonniges Wohn-Esszimmer mit großen Erker-Fenstern. Sehr schöne Aussicht Richtung Stadt, Kirche und den Neckar-Tower.

Zugang auf den Terrassenähnlichen Balkon. Viel Platz zum Sitzen und ausspannen.
Ein herrlicher Sonnenfleck, nicht einsehbar.

Küche als abgeschlossener Raum (ohne EBK).

Großes Schlafzimmer.
Kinderzimmer.

Helles, freundliches Badezimmer in bestem Zustand, sauber und gepflegt mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Waschmaschinenanschluss.

Abstellraum.

OG:
Eine breite Massivholz-Treppe führt in das Obergeschoss.

Großes Studio-Zimmer, extravagant, teilbar.
Ideal geeignet als 2. Kinderzimmer, sehr gut geeignet auch für zwei Kinder, als Büro und / oder das Arbeiten von zu Hause.

Zur Wohnung gehört ein Keller. Wasch- und Trockenraum. Fahrradraum.
Hausmeisterservice.

Tiefgarage.

Von der Garage aus kommen Sie "trockenen Fußes" direkt in das Haus.
Gas-Zentralheizung. Energieausweis vorhanden.

Kunststoffenster überall.

Sehr ruhiges Haus mit äußerst angenehmen Nachbarn.

Lage

Zwischen Steinkirch und Stadt liegt diese wunderschöne und äußerst gepflegte 4-Zi.-Wohnung. In verkehrsberuhigter 30er Zone, in einer ruhigen Seitenstraße mit herrlichen Baumbestand rundum.

Gepflegte Einfamilienhäuser gehören zu Ihrer Nachbarschaft. Wenige Gehminuten zum Vorderen See, Culinara, Deutenberg Schulen, Kindergarten usw.

Sonstige Angaben

Allgem. Geschäftsbedingungen:
Dieses Angebot ist vertraulich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt, ansonsten besteht Zahlungspflicht unserer Courtage. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von dem Objekt Kenntnis zu haben, wenn er uns dies bei schriftlichen, mündlichen, oder telefonischen Angeboten sofort mitteilt und gleichzeitig den Nachweis seiner Kenntnis erbringt. Unser Angebot erfolgt freibleibend, unverbindlich und provisionspflichtig in Höhe der ortsüblichen Vermittlungsgebühren. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss fällig, auch für den Fall, dass wir bei Vertragsabschluss nicht hinzugezogen werden. Irrtum, Auslassung, Zwischenverwertung vorbehalten. Telefonische und mündliche Absprachen bedürfen der schriftlichen Bestätigung. Die Angaben erfolgen nach besten Wissen und Aussage der Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

Sofern keine gesonderte individuelle Vereinbarung über die Fälligkeit der Provision getroffen wurde, gelten die nachstehenden Bedingungen. Mit dem Tag des Abschlusses des notariellen Kaufvertrages oder des Mietvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Der Interessent hat dem Makler, für den Nachweis oder die Vermittlung des Abschlusses des notariellen Maklercourtage zu zahlen. Deren Höhe beträgt 3,57 % inklusiv Mehrwertsteuer des Kaufpreises, oder die individuell vereinbarte Provision.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Villingen-Schwenningen

Finanzierung:
Für die Finanzierung Ihrer Immobilie bieten wir Ihnen gerne ein persönliches Gespräch in unserem Hause an.

Wir stehen mit verschiedenen Kreditinstituten in Kontakt, um für Sie und Ihre Bedürfnisse die geeignete Finanzierung auszuarbeiten.

Da sich die Finanzierung von Immobilien immer nach Ihren persönlichen Bedürfnissen richten muss, bieten wir Ihnen gerne ein kostenloses Beratungsgespräch in unserem Hause an.