Einzug im Frühjahr 2017 - schicke Eigentumswohnung in Halle (Westf.)

Kaufpreis: € 211.550,00

Wohnfläche: ca. 92.68 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 211.550,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 92.68 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

NEUBAU - Bezugsfertig Frühjahr 2017
Im charmanten Halle (Westf.) erwartet Sie eine moderne Neubauwohnung im Stadthausstil mit einem durchdachten Grundriss, sowie hochwertigen Ausstattungselementen. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von ca. 93 m² aufteilen.
Herzstück ist der wunderbar geräumige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch direkten Zugang zur sonnigen Terrasse einen exquisiten Wohnflair ermöglichen.
Die perfekt zum Wohn-Essbereich konzipierte Küche repräsentiert sich optimal und ist durch den praktisch angrenzenden Hauswirtschaftsraum vollkommen.
Behaglichkeit und Komfort bietet das großzügig geschnittene Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum zur vielgestaltigen Nutzung, als Kinder-, Arbeits- oder Gäste-Zimmer eröffnet Freiräume und lässt keine Wünsche offen.
Ein modernes Tageslichtbad, sowie ein separates Gäste WC, überzeugen im edlen Design.

Bei der Planung wurde auf eine barrierefreie Bauweise geachtet.

Diese ETW befindet sich im Erdgeschoß rechts, direkt am Grünstreifen!

Ausstattungsbeschreibung

- Flur/Eingang
- Wohn-Essbereich
- offene Küche (auf Wunsch trennbar)
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gäste-Zimmer
- Badzimmer mit Dusche, Fenster
- Gäste WC
- großer Terrasse (Süd -West-Ausrichtung)
- integrierter Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- weiße Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Gegensprechanlage

Lage

Günstig gelegen im Einzugsgebiet von Bielefeld und Gütersloh bietet der Standort Halle direkt am Südhang des Teutoburger Waldes alles, was man zum Leben und zum Ausgleich braucht. Das Zentrum mit seinen historischen Fachwerkbauten ist wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig in unmittelbarer Nähe. Aufgrund der zahlreichen Linden im Stadtgebiet ist die ca. 21.000 Einwohner Stadt Halle auch bekannt als die Lindenstadt. Die herrliche Natur bietet ein attraktives Erholungs- und Freizeitangebot. Nicht nur mittelständische Unternehmen sind in Halle, sondern auch die zwei international bekannten Großunternehmen Storck und Gerry Weber ansässig. Darüber hinaus sind die Verkehrsanbindung zur A2 und A33 gegeben und die Attraktivität der Sehenswürdigkeiten in Ostwestfalen Lippe runden die perfekte Wohnlage ab.
Entfernung: Bielefeld und Gütersloh ca. 15km

Sonstige Angaben

Die großzügige Garage ist nicht im Angebotspreis enthalten, kann allerdings für 13.500,- € (inkl. MwSt.) erworben werden.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50