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EkoPa Immobilien-Zweifamilienhaus auf großem Grundstück
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1079 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 1079 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
- Zweifamilienhaus mit Anliegerwohnung aktuell komplette Selbstnutzung durch Eigentümer.
- großes Grundstück
- Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe
- nach vorne schaut man ins Grüne
- ruhiges Umfeld
- keine Lärmbelästigung, trotz der Gleise in der Nähe
- lassen Sie sich selbst davon überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
- vor dem Haus läuft der Mettmanner Bach
- genießen Sie die Sonne von Morgens bis Abends
Ausstattungsbeschreibung
- großes Grundstück für Gartenlieber
- überdachte Terrasse
- moderne Bäder
- Zentralheizung
- Doppelgarage wird neu errichtet
- Dachpfannen werden erneuert
Die Fenster wurden 2007 erneuert (II. OG Bestand)
Der Kessel und der Brenner der Ölheizung wurden ebenso 2007 erneuert.
Lage
Von hier aus sind die Autobahnen A3 und A46 schnell erreicht. Auch der internationale Flughafen Düsseldorf ist nur ca. 15 Minuten entfernt. Nur wenige Meter vom Haus entfernt ist die Bushaltestelle der Rheinbahn. Mit dem Bus erreichen Sie bequem die Mettmanner Innenstadt und auch die Regiobahn-Haltepunkte. Mit der Regiobahn sind sie in nur ca. 20 Minuten in der Düsseldorfer Innenstadt.
- ruhige und beliebte Lage
- Natur PUR
- gute Einkaufmöglichkeiten
- Ihr Wanderweg fängt vor der Haustür an
Sonstige Angaben
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % vom Netto-VK Preis inkl. der gesetzlichen MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Firma EkoPa Immobilien und Finanzberatung GmbH zu zahlen.
Die Angaben beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderungen der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Wir können deshalb keine Gewähr dafür übernehmen.
Fragen und Besichtigung:
Haben Sie eine Frage zur Immobilie oder wünschen Sie eine Besichtigung? Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns eine Mail.
Fragen zur Finanzierung:
Bei uns bekommen Sie unverbindliche und kostenlose Beratung von unseren Finanzierungsspezialisten. Da wir Bankenunabhängig arbeiten, konzentrieren wir uns in erster Linie auf die Wünsche und den Bedarf unserer Kunden. Unser Kundenstamm im Finanzierungsbereich zählt bereits ca. über 3.500 zufriedene Kunden. Wir würden uns freuen, auch Sie dazu zu zählen.
Wir freuen uns auf Sie und sind gerne für Sie da!
UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service.
Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.
Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00