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Emden-Stadtmitte: NEUBAU-Penthousewohnung mit Dachterrasse u. Stellplatz, Kanallage!

Preis: 389.000,00
Region: Emden, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 11:56
Aufrufe: 0
ID: 54959ea4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 389.000,00

Wohnfläche: ca. 130.19 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 389.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 130.19 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Auf einem 1004 m² großen Kanalgrundstück wird dieses Mehrfamilienhaus, mit insgesamt 10 Wohnheiten, in massiver Bauweise, als kombinierter Stahlbeton-Mauerwerksbau, errichtet. Baubeginn ist für Frühjahr 2016 geplant. Die Wohnungen werden barrierefrei, schlüsselfertig, incl. Maler- u. Fußbodenarbeiten, und nach aktueller Wärmeschutzverordnung erstellt. Alle Wohnungen sind über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug erreichbar!

Diese geräumige Penthousewohnung Nr. 8 verfügt über: einen Privatbereich aus großem Schlaf- u. Ankleidezimmer mit Zugang zum Bad (Dusche, Wanne, WC), Gästezimmer, separates Gäste-Bad, großes Wohn-/ Esszimmer mit Kochbereich und Zugang zur Dachterrasse (Südlage) mit seitlichem Kanalblick, Diele, Hauswirtschaftsraum und eigenen PKW-Stellplatz. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich im EG.

Einige Ausstattungsmerkmale:

- Fenster-, Balkon- u. Terrasentürelemente aus Kunststoffmehrkammerprofilen mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Hauseingangselement aus Aluminiumprofilen, weiß, mit Glasfüllung
- zentrale Heizungsanlage, vollautomatisches Brennwertgerät mit separater Warmwasseraufbereitung und einzelnen Wärmemengenzählern, sowie Kalt- u. Warmwasserzählern pro Wohnung
- regelbare Fussbodenheizung mit einzelnen Heizkreisen pro Wohnung, keine störenden Heizkörper mehr!
- Fußböden gefliest, in den Wohnräumen mit Fertigparkettfußboden ausgelegt

Gerne senden wir Ihnen eine detaillierte Baubeschreibung zu!

Änderungs- u. Ausstattungswünsche können, je nach Baufortschritt, noch berücksichtigt werden!

Lage

Einmalige, sehr zentrale Kanallage, unweit der Kunsthalle, der Wallanlagen und der Fußgängerzone. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, bis zum Bahnhof sind es ca. 700 m.

Sonstige Angaben

Kontakt:
04921/893-262
Emden

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