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Endlich genug Platz im Haus und im Garten!

Preis: 890,00
Region: Lauenau, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 14:00
Aufrufe: 0
ID: GyO9Lgv6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 890,00

Wohnfläche: ca. 158 m²

Zimmer: 6,5

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 890,00    

Nebenkosten: € 185,00

Kaution: € 2.670,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 158 m²

bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

Zimmer: 6,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 86.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Für den, der für sich, seine Hobbies und/ oder Kinder mehr Platz braucht...

... bieten wir hier genau das richtige Haus zur Miete an!

Im Erdgeschoß erwarten sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang zum Garten und ein Badezimmer, ausgestattet mit Wanne und Dusche.
Im Obergeschoß stehen Ihnen 3,5 weitere Zimmer, eins davon mit Zugang zur Loggia, und ein renoviertes Duschbad zur Verfügung.
Der Vollkeller bietet Ihnen noch ein weiteres Duschbad und einen Hobby-Keller mit Küchenzeile sowie weiteren Abstellraum. Dieser kann auch als Home-Office genutzt werden.

Der gesamte Dachbereich wurde in 2009 nach den Anforderungen der EnergieEinsparVO saniert und gedämmt. Alle Fenster sind hochwertig, doppelverglast und zum größten Teil ebenfalls in 2009 erneuert worden.

Im Garten befinden sich ein Gartenhäuschen und Spielgeräte für Kinder. Neben der Terrasse gibt es im hinteren Garten eine gemütliche Sitzecke. Vor der Doppelgarage ist ausreichend Stellplatz für zwei Autos.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Zentralheizung, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text), Öl

Bemerkungen
Ölzentralheizung, Baujahr 2000
Dach und Fenster (zum größten Teil) neu in 2009
Bad Obergeschoß neu in 2009
Schönes Grundstück von 960 qm
Kaminofen im Wohnzimmer EG vorhanden
Satellitenschüssel
Alle Zimmer mit Cat. 5 LAN-Kabel ausgestattet.
Alle Fenster im EG/ die meisten Fenster im OG mit Jalousien
Küche ohne Küchenzeile

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Feggendorf ist direkt am Waldrand des Deisters gelegen. Es gibt einen Waldkindergarten und tägliche Busverbindungen nach Lauenau und Bad Nenndorf.
Im ca. 2 km entfernten Lauenau befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, Ärzte, Sportmöglichkeiten (Eishalle, Sportvereine) und weitere Kindergärten.
Hannover ist mit dem Auto über die Autobahnauffahrt Lauenau in ca. 30 Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie dass bis auf die oben genannte Nebenkostenpauschale alle weiteren anfallenden Nebenkosten auf eigene Rechnung getragen werden müssen (Heizöl, Strom, Telefon etc.)

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert

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