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ENGEL & VÖLKERS - Großzügige 4-Zimmer Terassenwohnung

Preis: 1.370,00
Region: Pullach i. Isartal, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 1:35
Aufrufe: 0
ID: n10wnE6Y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.370,00

Wohnfläche: ca. 91 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.370,00    

Warmmiete: € 1.520,00

   

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 91 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Renovierungsjahr: 2000

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- grüne Lage
- gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
- Baujahr 2001
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Rollläden in jedem Zimmer
- große Holzterrasse mit Süd-West-Terrasse und Verglasung
- Eichenvollholzparkett Natur in den Schlafzimmern
- Powergres Fliesenboden im Eingangs- und Wohnbereich, sowie Küche und Badezimmer
- großzügiges Wohnzimmer mit Wintergarten
- modernes Badezimmer mit Wanne und Fenster
- hochwertige Einbauküche (CONTUR "Galicien") mit
- Induktionsherd, Markengeräte und Tresen
- Wintergarten mit elektrischer Markise
- nur 3 Parteien im Haus
- 1 Stellplatz für 25 €
- Haustiere nicht erlaubt

Energieverbrauchsausweis:
- Endenergieverbrauch 108,5 kWh(m²a)
- Energieträger Fernwärme
- Baujahr 2000

Lage

Die von uns angebotene Gartenwohnung zur Miete liegt in bevorzugter Lage von Pullach, einem der beliebtesten Villenvororte Münchens. Die Nähe zur Innenstadt, kombiniert mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in grüner Umgebung an der nahe gelegenen Isar zeichnet diesen Stadtteil besonders aus. Über die S-Bahn-Station Pullach ist eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet, sodass die Münchner Innenstadt bequem und stressfrei zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Kindergärten und alle Schultypen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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