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*Engers nahe Bahnhof: CHARMANTE GROSSZÜGIGE ALTBAUWOHNG. 120 qm, 15 qm TERRASSE MIT PANORAMA-AUSSICHT*
Kaltmiete: € 700,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00Warmmiete: € 880,00
Nebenkosten: € 180,00
Kaution: € 1.400,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 120 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1936
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sanierte und gut geschnittene Obergeschosswohnung in einem stilvollen Altbau in zentraler Lage in Neuwied-Engers. Das Haus hat insgesamt nur drei Mietparteien und ist sehr ruhig.
Der Balkon am Wohnzimmer liegt zum Garten nach Süden raus. Die Wohnung verfügt über Schallschutzfensteranlagen.
Den großzügigen Balkon /Terrasse mit 15 qm betritt man vom Wohn/Esszimmer und der Kücjhe aus. Von hier aus hat einen schönen Weitblick in Süd/Westlage und nach unten in die gepflegte Gartenanlage des Erdgeschosses.
Ein ganz besonderes Flair verleiht ein kleines Erkerzimmer, welches von der Wohn- Küche aus zu betreten ist, dieser Wohnung.
Die Böden der Wohn- und Schlafräume und der Diele wurden mit hochwertigem Holz/Venyldielen neu ausgelegt.
Holzinnentüren sowie stilvolle Heizkörper, die fachgerecht aufgearbeitet wurden.
Ausstattungsbeschreibung
2 geräumige Kellerräume stehen zur Verfügung.
Waschmaschine und Trockneranschluss im Badezimmer.
Bad mit Dusche und Fenster- keine Badewanne
2 Wandsafes sind vorhanden
Lage
Engers ist ein verkehrsgünstig und zentral gelegener Stadtteil von Neuwied am Rhein mit sehr guter Infrastruktur und eigenem Bahnhof, den Sie vom Haus aus in weniger als 5 Minuten fussläufig erreichen.
Zentrum Neuwied 5 Autominuten
Koblenz 10- 15 Minuten
Sonstige Angaben
Zentral gelegenes stilvolles Domizil für Paare mit größerem Platzbedarf oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren möchten.
Familien mit bis zu zwei Kindern. Haustiere nach Vereinbarung. Keine Katzen als Freigänger wegen der nahen Straße.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Frau Teljeur unter 0172-75 100 21.
Alle Angaben ohne Gewähr -
Zwischenvermietung vorbehalten
Kaution: 1400,00 Euro
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert, nur Nichtraucher