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Erbach: "Schwarzwaldhaus",sanierungsbedürftig, leer stehend, nicht unterkellert

Preis: 650,00
Region: Erbach, Hessen
Anzeige vom: 13 Juni, 6:14
Aufrufe: 0
ID: w6ej2eK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Wohnfläche: ca. 114 m²

Zimmer: 6

bezugsfrei ab: ab sofort

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00    

Warmmiete: € 860,00

   

Nebenkosten: € 120,00

Heizkosten: € 90,00

Kaution: € 1.300,00

   

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 114 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte im Stil von Häusern wie sie im Schwarzwald gebaut wurden.
Das Haus ist nicht unterkellert:

Bodenbeläge Teppich (alt)
Wandbeläge: Tapete (alt)
Fenster: Holz, müssen lasiert werden
Balkon: Holz, streichen nötig, ggf sind Bretter zu tauschen
Dach: Dem Alter entsprechend nicht isoliert, oberste Geschossdecke ausreichend gedämmt
Der Dachbalken zum Nachbarhaus ist zu erneuern

Sonstige Angaben

Vermietung & Verkauf:
TELEFONISCHE ANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET

Das Haus wird im Juli 2017 verkauft werden.
Deshalb bitten wir darum, dass sich nur solvente Mietinteressenten melden, die einen Immobilienkauf planen.

Ihre AUSSAGEKRÄFTIGE BEWERBUNG erwarten wir PER EMAIL. Emails mit dem Standardsatz "ich interessiere mich für Ihr Angebot...." werden nicht beantwortet.

Das erwarten wir:
1. Der Mieter übernimmt auf eigene Kosten die Renovierung des Hauses
2. Der marode Dachbalken ist dem Mieter bekannt, ebenso der Zustand des Hauses
3. Der Mieter übernimmt die Gartenarbeiten auf eigene Kosten
4. Der Vermieter leistet keine Zuzahlung zu den Renovierungsarbeiten
5. Kauft der Mieter das Haus nicht und wird es fremd verkauft, hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung der Renovierungskosten.

Das versprechen wir:
1. Kauft der Mieter das Haus zum 31.07.2017 (vorher aus steuerlichen Gründen nicht möglich), erhält er eine Anrechnung von 400,00 € gezahlter Nettokaltmiete pro Monat, gültig bis 31.07.2017.
2. Dies wird im Mietvertrag festgehalten
3. Die Kaufpreisvorstellung liegt bei 163.000 €.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss: Abstellraum, Küche und Esszimmer, separates WC sowie Wohnzimmer und Terrasse
Im Obergeschoss: je 2 Zimmer mit Balkon, sowie Bad mit Dusche, Wanne und WC.
Dachgeschoss/Bühne: Nicht ausgebaut

Besichtigungen:
Ein Gutachten für dieses Gebäude wurde nicht erstellt. Zum Besichtigungstermin können Sie gerne einen eigenen Fachmann mitnehmen, der den Zustand des Hauses für Sie bewertet.
Besichtigungen nach Vereinbarung.

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