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Erleben und Entspannen - hier wohnen Sie mittendrin !!
Kaufpreis: € 34.000,00
Wohnfläche: ca. 137 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 229 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 34.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 2.975,-- Euro incl. MWSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 137 m²
Grundstück: ca. 229 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1940
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Freizeit erleben und natürlich Entspannen - hier bekommen Sie Beides. Willingen: Dieser bekannte Ort bietet Ihnen reichlich Aktivitäten für die Freizeit - Naturpark Diemelsee: Ruhe und Entspannung in einer wundervollen Umgebung. Und Ihr Haus ist jeweils nur wenige Kilometer entfernt !
Das Haus selbst bietet viel Platz: 137 qm Wohnfläche über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und das grosse Badezimmer. In der oberen Etage sind zwei weitere Schlafzimmer, ein grosser Wohnraum mit Küchenanschlüsen, ein zweites Badezimmer und ein separates WC.
Das Haus ist unterkellert, eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. Ein einfacher Holzanbau über der Garage könnte rückgebaut werden - dies wäre ein idealer Ort für einen grosszügigen Balkon.
Das Grundstück ist zwar nur 229 qm gross, dafür aber auch pflegeleicht. Und Natur gibt es in nächster Nähe mehr als ausreichend.
Lage
Das Haus befindet sich im kleinen Ort Bontkirchen, einem Ortsteil der Stadt Brilon.
Egal ob als Ferienobjekt oder Dauerwohnsitz - Ihr Haus befindet sich in einer Region wo andere gerne Urlaub machen.
Willingen: Einer der bekanntesten Touristenorte in ganz Deutschland mit großem Skigebiet im Winter und reichhaltigem Freizeitangebot zu den übrigen Jahreszeiten. Ein Ort der nie schläft ! Aber auch alle notwendigen Geschäfte sind hier vorhanden.
In der anderen Richtung der Naturpark Diemelsee: Ein zwischen Bergen eingebetteter Badesee zum Entspannen und Erholen. Bootfahren, Eisessen, Wandern, Radfahren - viele Dinge sind hier möglich.
Und Ihr Objekt mitten drin - einfach herrlich diese Lage !
Sonstige Angaben
Zustand:
Das Haus wurde vermutlich in den 40er Jahren erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Ölheizung aus dem Jahre 1988 wurde kürzlich positiv überprüft, Renovierungen wären allerdings bei den Leitungen notwendig.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung, die sanitären Einrichtungen teilweise bereits erneuert. Schön anzusehen ist der separate Eingangsbereich mit der alten verzierten Holztür sowie das leicht zu begehende Treppenhaus mit schönem Holzgeländer. Wir halten die Renovierungen insgesamt für überschaubar und bereits im Preis berücksichtigt so dass Sie hier die Gelegenheit bekommen schnell ein neues Schmuckstück entstehen zu lassen.
Fazit:
Wohnen wo andere Urlaub machen - kommen Sie ins schöne Sauerland. Erschaffen Sie mit diesem Haus ein neues Schmuckstück mit viel Platz; egal ob als Ferienhaus oder auch als Dauerwohnsitz für die ganze Familie.
www.immobilienhsk.de