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ERSTBEZUG - Genießen Sie die ländliche Idylle im modernen Ambiente!

Preis: 220.500,00
Region: Bösingen, Baden-Württemberg
Telefon: 0741/17488-**
Anzeige vom: 24 Mai, 9:26
Aufrufe: 0
ID: DynRv00y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 220.500,00

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 220.500,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 83 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

ERSTBEZUG - Genießen Sie die ländliche Idylle im modernen Ambiente!

Objektbeschreibung

In ausgezeichneter Süd-West Lage erstellen wir ein Wohnhaus mit zehn Wohnungen.

Sie können zwischen zwei und drei Zimmer mit attraktiven Wohnungs-Grundrissen wählen.
Für die meisten Wohnungen gilt: großzügige, nach Süden oder Westen orientierte Balkone bieten eine sonnig-luftige Wohnraumerweiterung ins Freie.
Die Ausstattungselemente und ein sorgfältig abgestimmter Materialmix schaffen ein rundum ausbalanciertes Ambiente und vermitteln eine angenehm frische Wohnatmosphäre. Holzparkett über Fußbodenheizung, großformatige Fliesen und eine ausgesuchte Sanitärkomposition aus Markenprodukten namhafter Hersteller unterstreichen einen wertigen Standard.

Die hocheffiziente Heizung, der Vollwärmeschutz nach EnEV 2016, modernste Bautechnik garantieren Ihnen hohe Nachhaltigkeit und geringe Verbrauchskosten.

Ausstattungsbeschreibung

Wohnen/Essen/Kochen 31,30 m²
Schlafen 14,00 m²
Zimmer 10,60 m²
Bad 8,20 m²
WC 3,20 m²
Garderobe 6,70 m²
Abstellraum 1,40 m²
Terrasse 14,60 m²
Gesamtwohnfläche 83,06 m²

Lage

Die Gesamtgemeinde Bösingen wurde 1974 aus den damals selbständigen Gemienden Bösingen und Herrenzimmern gebildet. Sie hat sich seit dieser Zeit um 1.000 Einwohner auf aktuell 3.440 Einwohner vergrößert und wurde stets als Wachstumsgemeinde eingestuft. Bösingen ist an das Mittelzentrum Rottweil (10 km) angebunden.

Die Infrastruktur der Gmeinde ist soweit ausgebaut, dass die Gemeinde gerüstet ist, um dem demographischen Wandel entgegenzutreten. Junge Familien finden in beiden Ortsteilen stets erschlossene Wohnbauplätze vor, es gibt in beiden Ortsteilen moderne Kinderkrippen und gut geführte Kindergärten. Ebenso sind in beiden Ortsteilen die Grundschulen nichtt gefährdet. Durch eine Kooperation mit den Nachbargemeinden Villingendorf und Zimmern kann auch eine Werkrealschule angeboten werden. Arbeitsplätze sind sowohl innerhalb der Gemeinde (550) als auch in den umliegenden Städten Rottweil, Oberndorf, Schramberg oder auch im Oberzentrum Villingen-Schwenningen vorhanden. Die Arbeitslosenzahl liegt deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Neben dem regen mit 35 verschiedenen Vereinen bietet die Gemeinde nicht nur sportlichen Menschen über schön ausgebaute Rad- und Wanderwege im oberen Neckartal sondern auch geschichtlich Interessierten viel Sehenswertes. Die Burg Herrenzimmern, einst Sitz der Grafen von Zimmern grüßt stolz ins Neckartal hinab.

Sonstige Angaben

Baujahr: 2016
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung

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Objektbeschreibung Dieses historische Gebäude erfährt eine umfassende denkmalgerechte Sanierung und eine komplette innere Umstrukturierung ohne die überzeugende klare Gestaltung aufzulösen. Es besteht aus individuell geschnitten Einheiten in Form von
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