Erstbezug im Neubau: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Leipzig - Plagwitz

Kaltmiete: € 680,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Lift, Einbauküche, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 110,00

Kaution: € 1.360,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Der Neubau mit 13 Eigentumswohnungen in moderner Architektur ist in einer ruhigen Seitenstraße gelegen. Bodentiefe Fenster und hochwertige Ausstattung vermitteln ein großzügiges Wohngefühl. Hofseitig verfügen alle Wohnungen über großzügige Balkone. Das Gebäude wird barrierefrei errichtet, was nicht nur im Alter bequem ist. Über das Parken muss man sich auch keine Sorgen mehr machen, es sind ausreichend Stellplätze vorhanden.
Das helle Treppenhaus sowie der Aufzug führen Sie im 1. Obergeschoss zu dieser knapp 55 m² großen 2-Zimmerwohnung, die im Objekt komplett hofseitig mit Westausrichtung gelegen ist. Durch die offene Verbindung von Eingangsbereich, Küche und Wohnzimmer unterstützt von den großen Fensterflächen erhält die Wohnung eine ansprechende Helligkeit und Weite. Der an die Küche angrenzende Balkon setzt diesen Eindruck fort. Das Schlafzimmer mit knapp 15 m² Fläche ist ebenso ruhig zum Hinterhof gelegen und bietet ausreichend Platz für einen privaten Rückzugsbereich. Abgerundet wird die Wohnung mit einem hochwertig ausgestatteten und sehr modernen Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Glasabtrennung, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss. Ein durchdachtes Beleuchtungssystem mit modernen, schlichten Leuchten zieht sich durch die Wohnung. Weiterhin wird die Küche mit einer überragenden Einbauküche in Sonderanfertigung mit aktuellen Elektrogeräten ausgestattet. Passend zum Neubauobjekt wird hier die geradlinige Moderne wieder aufgenommen und hervorragend ergänzt von einem geölten Eichendielenbodenbelag.
Die Lage in Plagwitz, das interessante Neubauobjekt an sich, die überschaubare Wohnungsgröße, die umfangreiche Ausstattung und der verfügbare Pkw-Stellplatz verschaffen der Wohnung ein Alleinstellungsmerkmal. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon * Echtholzparkett / Eichendielen * Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung * Fußbodenheizung * hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung * barrierefreier Aufzug * erhöhter Schallschutz * Stellplätze * Beleuchtungskonzept * hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten

Lage

Im Stadtviertel Plagwitz wird man schnell vom sehr eigenen Charme gefangen genommen. Zwischen umgenutzten Fabrikhallen und moderner Industriearchitektur tut sich hier Interessantes auf: Wer Gegensätzlichkeiten mag, wird Plagwitz lieben. Plagwitz befindet sich, ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt, im Westen Leipzigs. Hier erhält man alle Dinge des täglichen Bedarfs, auch gerne in kleineren, dafür charmanteren Geschäften. Die ärztliche Versorgung und die Kinderbetreuung, ob in Krippe, Kindergarten oder Schule sind in Plagwitz ebenfalls gesichert. Mehrere Straßenbahnlinien durchkreuzen den Bezirk, der auch von Buslinien befahren wird. Infrastrukturell ist Plagwitz also gut erschlossen. Es empfiehlt sich die Fortbewegung zu Fuß, mit dem Rad, oder auf dem Wasserweg. Bei schönem Wetter kann man sich z.B. ganz stilecht in venezianischen Gondeln über die Weiße Elster schippern lassen. Der Karl-Heine-Kanal bietet die Möglichkeit über die Wasserwege die Stadt zu erkunden. Plagwitz ist ein Wohnviertel, in dem Kunst und Kultur der anderen Art gelebt werden. Die alte Baumwollspinnerei wird heute als Kunsthandwerkstätte und Galeriezentrum genutzt. Alle Attribute machen Plagwitz zu einem Wohnort mit hoher Lebensqualität und zu einem der bevorzugtesten Stadtteile in Leipzig.

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Darstellungen beruhen auf Informationen unserer Auftraggeber. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann von KOWO Immobilien GmbH deswegen nicht übernommen werden. Grundrisse sind nur schematisch und nicht maßstabsgerecht. Die Möblierung ist, wenn nicht anders angegeben, kein Bestandteil des Angebotes und dient nur als Einrichtungsbeispiel. Es gelten unsere AGB, die Sie unter www.kowo-immobilien.de oder in unseren Geschäftsräumen einsehen können. Sollte das vorgestellte Angebot nicht Ihren Anforderungen entsprechen, schauen Sie doch auf unserer Internetseite vorbei oder rufen uns an. Bei der KOWO Immobilien GmbH sind Sie in den besten Händen!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen