**Erstbezug nach Komplettsanierung** 2-Zimmer-Wohnung in Geretsried**

Kaufpreis: € 182.100,00

Wohnfläche: ca. 47.5 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 182.100,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MWST. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.5 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

**Erstbezug der Wohnung nach Sanierung**

Die Highlights sind:

+ FREIE Wohnung!!!

+ Wohn- und Essbereich mit ca. 24,5qm

+ offene Küche

+ Badezimmer mit ca. 4,5qm

+ Waschmaschinenanschluß in der Küche

+ Waschmaschinen- und Trockenraum für die Gemeinschaft

Ausstattungsbeschreibung

+ Neuer Parkettboden im Wohn - und Schlafraum

+ Neue Elektrik

+ Neue hochwertige Fliesen in Bad, Küche und Diele

+ Komplett neues Bad

+ Bad mit Wanne

+ Badezimmer 3/4 hoch gefliest

+ viele Steckdosen

+ Bodenspots in der Diele

+ LED´s und Halogenstrahler

Lage

+ Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe im Stadtzentrum

+ ca. 10 km bis Wolfratshausen

+ Bushaltestelle direkt vor der Tür

Sonstige Angaben

Das Appartement wird gerade komplett umgebaut. Daher sind noch keine aktuellen, sondern nur Beispielsbilder von renovierten Wohnungen beigefügt. Der Grundriss ist selbsterstellt. Daher wird keine Garantie für die Bemaßung und Möblierung übernommen.

Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
Dieser beträgt bei Immobilien 3% der notariellen Kaufpreissumme zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², 1 Etagen