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ERSTBEZUG nach SANIERUNG! - Großzügige 4-Zimmer-Maisonette mit EBK, Gäste-WC und PKW-Stellplatz!
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 4
Einbauküche, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00 Nebenkosten: € 300,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1962
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 156.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die sehr schöne, helle und großzügig aufgeteilte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen 4 helle Zimmer, die sich auf die 1. sowie auf die 2. Etage verteilen.
Auf der ersten Etage haben Sie eine wunderschöne, weiße Einbauküche mit einem Kaminofen und Blick zur Galerie.
Des Weiteren einen lichtdurchfluteten, großen Wohnbereich sowie ein herrliches Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage bietet sich als Büroraum, aber auch als Kinderzimmer sehr gut, an.
Über eine Holztreppe gelangen Sie in die zweite Ebene der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei weitere großzügige Schlafzimmer, eine Gästetoilette sowie den Galeriebereich, den Sie wunderbar als Hobbybereich z. B. als kleine Bibliothek einrichten können.
Ein Hauswirtschaftsraum hält genügend Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner bereit. Des Weiteren bietet die Wohnung einen Abstellraum.
Ein PKW-Außenstellplatz gehört mit zur Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
Im Flurbereich, in der Küche, im Wohnzimmer sowie in einem Schlafzimmer (Kinderzimmer oder Büroraum) liegen weiße Fliesen.
In den beiden weiteren Schlafzimmern sowie auf der Empore wurde ein schöner Laminatfußboden verlegt.
Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne sowie mit einer Dusche ausgestattet.
Des Weiteren gibt es ein Gäste-WC im 2. OG.
Alle Fenster verfügen über Doppelverglasung und Rollläden.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Öl-Zentralheizung.
Ein PKW-Stellplatz ist für EUR 20,00/Monat mit anzumieten.
Lage
Das Weindorf Niederhausen hat derzeit ca. 563 Einwohner, liegt im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz und ist eingebettet in die idyllische Landschaft des bekannten Weinanbaugebietes der Nahe.
Niederhausen hat nicht nur den Stausee, sondern auch über die Grenzen der Region geschätzte Weingüter und Gasthäuser.
Niederhausen ist über die L236/L108 mit dem etwa 10 km entfernten Bad Kreuznach verbunden.
Einen Kindergarten gibt es direkt vor Ort.
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Monatskaltmieten
SAT-TV
DSL-fähig!
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 156 kWh, Öl, Bj. 1962
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (AK/4)
Stichworte:
Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen