Erstbezug nach umfangreicher Sanierung! 1

Kaltmiete: € 399,89

Wohnfläche: ca. 76.17 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 627,89

Heizkosten: € 114,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 76.17 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Die schönen und modernisierten 2,5-Raum-Wohnungen der Bergmannstraße 5 im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf sind mit hellen Wohn- und Schlafräumen und einem modernen Badezimmer zu fairen Mietpreisen ausgestattet.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt wurde 2016 komplett saniert und modernisiert und verfügt über mehrere 2,5-Raum-Wohnungen zwischen 69 m² und 76 m². Die Wohnungen sind mit Vinyl-Böden in Laminatoptik und tapezierfähigen, weißen Wänden ausgestattet. Das helle Tageslichtbadezimmer bietet ausreichend Platz zum Verstauen und verfügt desweiteren über eine ebenerdige Dusche.

Lage

Die Bergmannstraße liegt im Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf. Die zentrale Lage mit allen erforderlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, ist der entscheidende Vorteil dieses Hauses.

Sie verfügt ebenfalls über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Sowohl die A40 als auch die Gelsenkirchener City sind innerhalb weniger Autominuten zu erreichen, eine Bahnhaltestelle direkt vor der Tür rundet das Gesamtpaket ab. Auch Grünflächen und Naherholung im Einklang mit der Natur sind durch den Carl-Mosterts-Park und dem Rheinelbepark samt seiner Himmelstreppe vorhanden.

Sonstige Angaben

Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein nicht zwingend erforderlich. Eine Freistellung der Wohnung ist möglich. Hierbei bleibt die Warmmiete der Wohnung unverändert. Es fallen einmalig Kosten in Höhe von 30,- Euro an.
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Stichworte:
Lage im Bau: rechts